宅基地可以过户给别人吗

根据法律规定,宅基地可以转让过户,但宅基地过户应同时满足以下条件:

1、转让人拥有二处以上的农村住房;

2、同一集体经济组织内部成员转让;

3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4、转让行为征得集体组织同意;

5、宅基地使用权随房一并转让。

【法律依据】《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

时间: 2024-09-15 21:52:09

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农村宅基地没有过户怎么确权

农村宅基地没有过户的确权方式是由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请:由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论:村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核. 根据<土地管理法>规定,农村村民每户只能有一处宅基地,并且面积不能超过省.自治区.直辖市规定的标准.

建行信用卡可以过户给别人吗

建行信用卡不可以过户给别人,信用卡是根据用卡者的征信记录,个人资产状况和偿还能力进行发卡的. 每个人都是独立向银行申请信用卡,不存在私下过户的情况. 如果不想使用信用卡了,可以注销:其他人要办信用卡,需要向银行申请,没有过户渠道. 另外,对于有亲属关系的,银行开通了副卡功能,可以为家人办理副卡也可以的,这样不用考核副卡持有者信用状况和偿还能力.

车牌可以过户给别人吗

车辆牌照不能过户给别人,原因是: 1.车辆可以办理过户,只要双方携带卖方身份证原件及复印件.买方身份证原件及复印件(公户需要出示组织机构代码证)等证件即可,但是车牌号不能办理过户业务. 2.原车牌只可以转移到车主的新车信息上,不可以过户给其他人.也就是说,即使车牌号过户到其他车辆上,半年内车牌号仍归原车主所有,半年后该车牌将进入号牌资源库. 3.根据<机动车登记规定>第52条,机动车办理转移登记或是注销登记时,过户必须换号,只有小货车等货运使用性质的车辆可保留原号.

安置房怎么过户给别人

安置房可以通过房屋买卖.房屋赠予等方式过户给别人,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记,安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户.目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房.安置房一般不可能是集体土地,都是出让地或者是划拨地(划拨地的情况很少).现在的拆迁都是政府行为,安置房的来源一般都是开发商,集体土地的情况很少.居住满5年,且取得产权证的安置房是可以买卖和过户的,但注意仍存在一定的风险. 安置房能不能贷款:如果没有房屋产

怎么把京牌过户给别人

不能把京牌过户给别人,只有自己办理机动车转移登记或者注销登记后,可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码.条件有: 1.在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请: 2.机动车所有人拥有原机动车三年以上: 3.涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕. 法律依据: <机动车登记规定>第五十二条 办理机动车转移登记或者注销登记后,原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时,可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码.申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件: (一)在办理转移登记或者

私人沪牌可以过户给别人吗

私人的沪牌是不可以过户给别人的,因为汽车牌照是不可以过户的.但是车辆是可以办理过户的,只是要双方携带卖方身份证原件和复印件.买方身份证原件和复印件等证件就可以了,但是车牌号是不能办理过户业务的.原来的车牌号只可以转移到车主的新车信息上,是不可以过户给别人的.即别车牌号过户到别人的车辆上,半年内车牌号仍会归原车主所有,半年后该车牌将进入号牌资源库. 法律依据: <道路交通安全法>第十一条:驾驶机动车上道路行驶,应当悬挂机动车号牌,放置检验合格标志.保险标志,并随车携带机动车行驶证.机动车号牌应当

车牌能过户给别人吗

车牌不能过户给别人,车牌号不能办理过户业务,原车牌只可以转移到车主的新车信息上,不可以过户给其他人.即使车牌号过户到其他车辆上,半年内车牌号仍归原车主所有,半年后该车牌将进入号牌资源库. [法律依据] <机动车登记规定>第五十二条,办理机动车转移登记或者注销登记后,原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时,可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码. 申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件: (一)在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请: (二)机动车所有人拥有原机动车三年以上: (三

宅基地怎么过户给子女

1.办理宅基地过户流程: (1)提前准备好相关过户的申请材料: (2)由原宅基地和现在宅基地使用者,共同向村民委员会提交宅基地过户申请: (3)村委会再向国土资源申请: (4)国土资源所地籍调查: (5)由所报的国土资源局进行办理. 2.办理宅基地过户手续所需的材料: 个人申请表,村委会的证明,转让双方的身份证,户口本复印件,集体土地使用权证书,权属变更表,地籍调查表. 3.宅基地转让过户必须要满足以下几个条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地): (2)必须是同一集体经济组织内部

农村宅基地能过户吗

宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的. <土地管理法>第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖.出租住房后,再申