个人购买商业房产交纳印花税吗

个人购买商业房产交纳印花税吗,说明如下:

1、个人购买商业房产交纳印花税,因为《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号)第二条的规定:“对个人销售或购买住房暂免征收印花税。”财税[2008]137号自2008年11月1日起实施,所以现只对住房免征印花税。

2、个人购买住房暂免征收印花税,但个人购买非住房仍征收印花税。

相关说明:

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

时间: 2024-12-17 08:52:50

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购买商业房产能落户吗,说明如下: 1.购买商业房产不可以落户口,根据2010年9月1日实行的<常住户口登记管理规定(试行)>第二章第十二条法条规定:"非住宅用房.违法建造的房屋,不予登记常住户口." 2.可以正常办理户口登记的房屋在办理<房屋所有权证>和<国有土地使用证>时对其房屋性质.规划用途和地类(用途)应分别标注为:私有房产.成套住宅(一般住宅).住宅用地. 相关说明: 1.酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓.规划用途为其他.地类(

个人购买商业房产自住交房产税吗

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外国人可以购买商业房产吗

外国人可以购买商业房产,若以现金方式购买,凭护照即可办理.若以商业贷款方式购买,凭护照.在中国居住暂住证.收入证明.婚姻证明即可办理.护照必须由翻译公司翻译后方可办理过户申请.无论买方或卖方,在交易过程中由一人是外籍人,在申请权属过户时,必须双方进行买卖公证.各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时,除应当查验<城市商品房预售管理办法>.<房屋登记办法>规定的材料及验证购房人持有房屋情况外,还应当查验:有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内

并购贷款可以购买商业房产吗

并购贷款,即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的,用于支付并购股权对价款项的本外币贷款,所以并购贷款可以购买商业房产.并购贷款投向房地产开发土地并购或房地产开发土地项目公司股权并购的,应按穿透原则管理,拟并购土地项目应完成在建工程开发投资总额的25%以上.是针对境内优势客户在改制.改组过程中,有偿兼并.收购国内其他企事业法人.已建成项目及进行资产.债务重组中产生的融资需求而发放的贷款.并购贷款是一种特殊形式的项目贷款.并购贷款是针对境内优势客户在改制.改组过程中,有偿兼并.收购国内其他企

已经有住宅可以购买商业房产吗

已经有住宅可以购买商业房产.商业房产是运用于商业的,是带动经济发展,提供经济效益的商业模式,是一种投资,是不限购的.商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产.以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等.商业地产广义上通常指用于各种零售.批发.餐饮.娱乐.健身.休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式.功能和用途上区别于普通住宅.公寓.别墅等房地产形式.以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列.国外用的比较多的词汇是零售地产的概念.泛指用于零售业的地产形式,

公司购买商业房产可以抵税吗

公司购买商业房产不可以抵税.其具体的法律依据为<中华人民共和国增值税暂行条例>第十条,其中规定下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:用于简易计税方法计税项目.免征增值税项目.集体福利或者个人消费的购进货物.劳务.服务.无形资产和不动产:非正常损失的购进货物,以及相关的劳务和交通运输服务:非正常损失的在产品.产成品所耗用的购进货物.劳务和交通运输服务. <中华人民共和国增值税暂行条例>相关法条:第三十五条予计算进项税额扣除的货运发票,其发货人.收货人.起运地.到达地.运输方式.货物

个人可以购买商业房产吗

个人可以购买商业房产吗,说明如下: 1.个人可以购买商业房产. 2.商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产.以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等. 相关说明: 1.商业地产广义上通常指用于各种零售.批发.餐饮.娱乐.健身.休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式.功能和用途上区别于普通住宅.公寓.别墅等房地产形式. 2.以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列.国外用的比较多的词汇是零售地产的概念.泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产. 3.

购买商业房产可以提取公积金吗

国家<住房公积金管理条例>第二十四条规定:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1.购买.建造.翻建.大修自住住房的: 2.离休.退休的: 3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的: 4.出境定居的: 5.偿还购房贷款本息的: 6.房租超出家庭工资收入的规定比例的. 因为商业性质的房产土地性质本身是商业,不存在上户口的说法.所以购买商业性质的房屋不可使用公积金贷款,且采用商业贷款的时候一般需要面临首付最低50%,贷款期限最长为10年的限制. 扩展资料:购房公积金提

个人购买商业房产证吗

购买商业房产,房产证是有必要的.一般商业用地房子产权年限是40年.但是土地使用权到期后,需要重新办理审批手续.具体的办理事项可以到当地的房管局咨询.房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.商业房产证和居住房产