还在还房贷的房子可以抵押贷款吗

有房贷的房子一般情况下是不得抵押的.法律规定,不得抵押的财产包含所有权.使用权不明或有争议的财产.有房贷的房子是指将房屋抵押给银行,当抵押人不能按期偿还贷款时,银行可以将抵押的房屋进行拍卖变卖后对所得价款优先受偿,说明房屋是存在争议的. 法律依据: <民法典>第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权: (二)宅基地.自留地.自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外: (三)学校.幼儿园.医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施.医疗卫生设施和其他公益设施: (

有房贷的房子可以抵押贷款,方法有两种: 1.一种是通过银行,通过银行只能做提前还款,还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押. 2.一种是通过担保公司则不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值. 并非所有房产都可以进行二次抵押,房产二次抵押是有着一定的条件限制的,条件如下: 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房,期房是不行的,并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房,没较高经济价值的房产也无法顺利申请房贷. 也就是说房屋要所处位置优越交通便利.配套设施齐全具有

1.还房贷的房子不可以贷款,就算去申请也很难成功. 2.建议把钱准备好,先把剩下来的钱还掉,再把资料准备好,重新进行申请,这么做就属于二次贷款. 3.工作人员需要对房子进行评估,才能确定最终的额度,在申请成功以后,就可以签订合同了,最后银行会把这笔资金转到申请人的账户里.

买卖房产的双方签订转让协议,买方帮助卖方还清房贷,卖方办理解除抵押手续,将房产证过户给买家.不过,目前办理该业务的银行非常少,卖家需要用其他方法来买房.比如说用买方首付款来结清房贷,申请其他抵押贷款来结清房贷等. 总的来说,必须是买房结清房贷,赎回房产的所有权,房屋才可以进行交易.否则,卖方只有房屋居住权而没有所有权.

1.在还不起房贷的情况下,申请者可以向放贷银行申请延长贷款期限.与此同时,还可以向银行申请还款展期和贷款利息的部分减免. 2.其中,延期还款的申请机会一般只有一次,并且延长后的最长期限不能超过30年.如果房贷用户因为突发情况导致无法按计划如期偿还房贷,那么可以主动联系银行,向银行申请减免部分利息年. 3.以上这些方法都是在不得已的情况下进行的.如果用户觉得向放贷银行申请利息减免和贷款延期都是不容易通过的话,可以向身边的亲朋好友借钱还清银行当期欠款.

1.申请延期还贷,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续. 2.同时担保人在延期还款协议上签字,转让或出售房屋,可以在征得银行同意的情况下将购买的房屋转让,出售,用转让出售所得的款项归还贷款. 3.拍卖房产,如果超过规定时间未还款银行拍卖房产后,会扣留欠银行的款项部分. 还不上房贷怎么办

1.老房子能抵押贷款. 2.但是要看产权情况跟房龄的年限,一般老房子的房龄在25年以下,产权比较明了,没有其他的抵押信息并且你的个人偿还贷款能力也具备,那么可以到银行办理住房抵押贷款. 3.反过来说如果房子年龄已经超过了25年,并且在抵押的时候最高估值不超过80%,同时还抵押给其他机构,并且抵押人没有任何的偿债能力以及房子产权在拍卖之后变现能力比较差,这个时候银行是没有办法将房子进行抵押贷款的. 以上就是小编为大家总结的老房子能抵押贷款的相关内容及信息,希望可以给大家带来帮助.

1.有房贷的房子能过户. 2.办理好房贷以后已经办理了他项权证,低押在银行,只有完全还贷以后,银行给你结清证明,再带他项权证到房管局办理注销抵押手续,并领取房产证. 3.买卖双方如果相互信任的话,双方可以协商利用购房者支付的首付款,先行将房屋的按揭贷款还完,这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清,只剩下数目较少的贷款的情况. 二手房交易的过程中,买家会同意先付房产总成交额的30%-40%.在这种情况下,卖方就可以选择利用买方的首付来把剩余的贷款付清,然后向银行申请撤销房产的

公积金贷款还在还款期间是不能申请抵押贷款的.如果还清贷款后,想要申请抵押贷款,还需要满足这些条件: 1.所抵押的房屋可以出示房产证; 2.房子应是有较大发展潜力的优质住房; 3.借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力,信用良好.