公有住房承租户可以出租吗

公有住房承租户可以出租。承租人可以在经过出租人同意后将其转租给他人,但是绝对不可以对公有住房进行买卖。

公家将公房分给个人,实际上是将公房租给个人,每月个人需向公家交房租,个人与公家之间的关系应该是租赁关系。因此,承租人没有权利将房屋出售给其他人,但是可以进行转租。

建设部颁发《城市房屋租赁管理办法》第一章第三条规定表示,承租人经出租人同意,可以依据本办法将承租房屋转租。第四条规定表示,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。

目前我国公有住房出售是有很多条件限制的,目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。从实践中的情况来看,公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。

时间: 2024-12-12 16:25:07

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天津市公有住房是可以出租的,虽然根据规定:房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任,任何单位和个人不得侵占.损坏公有房屋,不得利用房屋获取非法利益.根据此条款,个人是不能将公有房屋出租的.但是承租人经出租人同意,可以依据此将承租房屋转租.公民.法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租. 公家将公房分给个人,实际上是将公房租给个人,每月个人需向公家交房租,个人与公家之间的关系应该是租赁关系.规定的原则是如果承租人(个人)将所租用的公房出租,前提条件是需经公家

合住公有住房可以出租吗

合住公有住房可以出租吗,说明如下: 合住的公有住房不可以出租.规定公租房入住后,不得增加共同居住人员,更不能转租.办理入住时,承租人都拍了照,工作人员会据此不定期入户调查,一旦发现承租人转租,就视为违规,情节严重者予以清退. 相关说明: 公共租赁住房可以家庭.单身人士.多人合租方式申请: 家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养.抚养.扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人: 单身人士申请的,本人为申请人.未婚人员.不带子女的离婚或丧偶人员.独自进城务工或外地独

北京市公有住房可以出租吗

北京市公有住房是否可以出租,分为以下两种情况: 1.建设部<城市公有房屋管理规定>(1994年4月1日施行)第一章第六条这样规定:"房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任,任何单位和个人不得侵占.损坏公有房屋,不得利用房屋获取非法利益."根据此条款,个人是不能将公有房屋出租的.公家将公房分给个人,实际上是将公房租给个人,每月个人需向公家交房租,个人与公家之间的关系应该是租赁关系. 2.但是建设部又颁发<城市房屋租赁管理办法>(1995年6月1日起施行

天津公有住房可以出租吗

天津公有住房不可以出租,但可以通过相关部门同意后进行转租. 建设部<城市公有房屋管理规定>第一章第六条规定表示,房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任,任何单位和个人不得侵占.损坏公有房屋,不得利用房屋获取非法利益.根据此条款,在天津,个人是不能将公有房屋出租的. 公家将公房分给个人,实际上是将公房租给个人,每月个人需向公家交房租,个人与公家之间的关系应该是租赁关系.但是建设部又颁发<城市房屋租赁管理办法>第一章第三条规定表示,承租人经出租人同意,可以依据本办法将承租房

公有住房可以出租吗

公房是可以出租的,公房也称为公有住房,国有住宅,它是指由国家以及国有企业事业单位投资相见销售的住宅,在房子没有出售之前,住宅的产权是归国家所有的,限价房是保障房的一种,其上市有着特殊的规定,对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或者房屋所有权证满五年之后都可以按照市场的价格来出售所购住房,并且按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差一定比例缴纳土地收益等价款缴纳比例为35%,所以只要满足一定的条件,供房是可以出租,并且出售的.

北京公有住房可以出租吗

北京公有住房可以出租.公有住房是指由国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权.占有权.处分权.收益权)归国家所有.只要满足一定的条件,公有住房就可以出租并且出售. 对于公有住房的租金,有如下减免规定: 1.公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免.住房建筑面积超过面积控制标准的,超标增收租金不予减免. 2.享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地),提租后新增租金全部减免. 3.

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公有住房租赁合同不可以出租,说明如下: 个人是不能将公有房屋出租的,根据建设部<城市公有房屋管理规定>(1994年4月1日施行)第一章第六条这样规定:"房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任,任何单位和个人不得侵占.损坏公有房屋,不得利用房屋获取非法利益." 相关说明: 公家将公房分给个人,实际上是将公房租给个人,每月个人需向公家交房租,个人与公家之间的关系应该是租赁关系.但是建设部又颁发<城市房屋租赁管理办法>(1995年6月1日起施行)第一章第三

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上海公有住房是不可以出租的,建设部<城市公有房屋管理规定>(1994年4月1日施行)第一章第六条这样规定:"房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任,任何单位和个人不得侵占.损坏公有房屋,不得利用房屋获取非法利益."根据此条款,个人是不能将公有房屋出租的.公家将公房分给个人,实际上是将公房租给个人,每月个人需向公家交房租,个人与公家之间的关系应该是租赁关系. 只有经过出租人同意才可以出租,依据建设部颁发<城市房屋租赁管理办法>(1995年6月1日起施行