经适房可以办贷款吗

经适房贷款是能办理的,但银行对经适房会有要求,因为经适房是有限产权房,五年后才能上市交易,所以银行只能对满5年以上的经适房办理贷款,如果你要购买的经适房已经满5年,便可以带着先关材料和证件,到银行办理贷款.还有一点要告诉你,经适房是可以使用其他房产或汽车作抵押的,这样能够帮你解决资金问题.

平安银行可以申请经适房贷款,平安银行经适房贷款的条件如下: 1.申请人年龄需要在18周岁以上,具备完全民事行为能力: 2.申请人有合法的身份证明文件,如身份证.户口本等: 3.买房的首付款可以用自有资金进行支付,一般不低于全款的20%: 4.工作稳定及经济收入较高,一般月收入要达到月供的2倍以上: 5.提供的抵押贷款是银行认可的: 6.申请人的征信要有良好的记录.

民生银行可以申请经济适用房贷款. 只要借款人满足民生银行经济适用房贷款的条件,就能申请经适房贷款,以下是民生银行经适房的贷款条件: 1.申请人需年满18周岁,具备完全民事行为能力; 2.要有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力; 3.本人要具备购房资格; 4.借款人及其配偶信用记录良好,征信报告没有逾期记录; 5.已签订购房合同协议或认购书,并支付了首付款.

购买经适房可以申请购房贷款.但是领取房产证时间不足5年的经适房为有限产权,即购房人有"房屋所有权",但却无"土地使用权".因此,银行的信贷安全得不到保障,此类经适房不能发放贷款.而超过5年的经适房得到完整产权后,即可贷款购买. 银行发放贷款主要以抵押房屋的产权为前提,所以只要购买者完全取得产权的经适房,符合购房条件的购房人便可以申请贷款.

经适房贷款方式有以下几种: 1.正常贷款:如果房屋本来居住已经满五年的话就可以正常办理贷款. 2.申请商业按揭贷款:如果贷款购买的房龄不够五年的话,就 可以选择申请商业按揭贷款. 4.申请公积金贷款:如果贷款购买的房龄不够五年也可以选择申请公积金的方式贷款. 5.办理个人抵押贷款:这也是在房屋房龄不满五年的情况下可以采用的贷款方式.

买房延迟办贷款不存在影响,一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定,如无法按照约定时间办理完成贷款事宜,需要向房开商进行告知,获得房开商同意延期后方可. [法律依据] 根据<贷款通则>第三条,贷款的发放和使用应当符合国家的法律.行政法规和中国人民银行发布的行政规章,应当遵循效益性.安全性和流动性的原则.

已购公房属于经适房.经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅.由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定.已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房,或者依照地方人民政府规定所下发的住房.因此,已购公房属于经济适用房. 通俗一点讲已购公房属于员工的福利分房,个人以低价给买过来了,这样的房子可以上市,不过需向单

徽商银行经适房贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化,具体浮动比例与申请人家庭状况.还款能力有关. 中国人民银行贷款基准利率标准如下: 1.1年期贷款基准利率为4.35%; 2.1到5年期贷款基准利率为4.75%; 3.5年期以上贷款基准利率为4.90%.

商业公寓的房产证可以办贷款.商住公寓的房产证办贷款可通过如下两种方式: 1.通过银行贷款.目前央行发布的贷款基准利率是央行发布的基准利率一年是6%两年到三年6.15%:四年到五年6.4%:六年以上(含六年)6.55%.一般银行会根据个人的资信情况有不定的上浮,一般上浮10%到20%左右,具体的贷款利率以当地银行为准. 2.通过公积金贷款.需要注意的是公积金认房不认贷,商用房不算在限购之内,相当于现在名下没有房产(一切以家庭为单位),那么只要现买的房子在90平米以下就能最高贷到房子评估价的80%,