契税标准

二手房买卖契税标准是百分之三.二手房买卖契税的征收标准是,如果第一套房屋并且面积不超过九十平方米,那么该二手房的成交价是百分之一:如果是第一套房并且面积在九十到一百四十四平米之间,那么二手房的成交价是百分之一点五:在其他的情况下二手房的成交价为百分之三. 法律依据: <中华人民共和国契税暂行条例>第三条契税税率为3-5%.契税的适用税率,由省.自治区.直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.

一.首套房缴纳规定如下: 1.个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行: 2.户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%: 3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二.二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房.二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺.办公写字楼.商务公寓等),均按照3%的税率征税. [法律依据] 根据<财政部国家税务总局住房和城乡

契税是土地.房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收.根据规定: 一.首套房缴纳规定如下: 1.个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行: 2.户型面积在90平方米到140平方米的,税率减半征收,即实际税率为1.5%: 3.所购住宅户型面积在140平方米以上的,契税税率按照3%征收.在此处需要说明的是有些省份执行的是144平米以上按照这个规定征收. 二.二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房.二套及以上住房,以及商业投资性房产(如商铺.

购新房契税标准是个人购买90平米及以下普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人.配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,契税按房款的1%收取:个人购买普通住房(90-144平米),且该住房属于家庭唯一住房的,契税按房款的1.5%收取:个人购买144平米以上住房的,或购买家庭内二套及以上普通住房的,契税按房款的3%收取.契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收.契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征,征收契税的宗旨是为了保障不

关于新房契税的计算.这个每个地区会稍有差别.契税标准为3%首套房享受契税优惠,对个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,对个人首次购买90-144平普通住宅的,契税为1.5%,144平以上的按3%,商住房一般3%到4%.非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%.普通住宅和非普通住宅有些地区是按价格和区域划分的,比如上海对内环中环外环的普通住宅的定价就不同. 其实所谓的实行幅度税率就是考虑到我国经济发展的不平衡,各地经济差别比较大的情况,因此,各省.自治区.直辖市人民政府可以再3%~5%之间

无锡新房契税标准: 1.个人购买90平米及以下普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人.配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,契税按1%收取: 2.个人购买普通住房(90-144平米),且该住房属于家庭唯一住房的,契税按1.5%收取: 3.个人购买144平米以上住房的,或购买家庭内二套及以上普通住房的,契税按3%收取. 扩展资料:无锡房屋交易流程: 1.无锡买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格: 2.到无锡房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋权证: 3.缴纳税

二手期房契税一般由购买方缴纳.依照相关规定,目前的我国契税标准如下: 1.对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税: 2.对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税. 缴纳契税应该携带的资料包括商品房买卖合同,购房或收据,个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照,房屋实测报告表或实测平面图,

目前的契税标准如下: ①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税: ②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.

1.现在不动产登记是全国联网的数据,会先查外下有几套房.因为一套房和非一套房,要征的契税的税率是不同的. 2.契税的税率.现在全国大部分城市的契税的收费标准是相同的,北上广深和长沙的契税标准则不同.家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%.家庭二套房90平及以下1%,90平以上2%.家庭三套房及以上,不看面积,统一3% 3.以上的税率适用于全国大部分城市,北上广深一般是区分首套房和二套房,二套房及以上不看面积3%,长沙市也是二套房及以上不看面积4%.