物业公司归哪个部门管

物业公司的主管部门是当地的房地产行政主管部门,物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门物价局.物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人.它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬.

物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的,各省市的住房和城乡建设委员会管理. 根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看,物业公司由"房地产市场监管司"管理. 房地产市场监管公司:承担房地产市场的监督管理:拟订房地产市场监管和稳定住房价格的政策.措施并监督执行:指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作:提出房地产业的发展规划.产业政策和规章制度:拟订房地产开发企业.物业服务企业.房屋中介的资质标准并监督执行:组织建设并管理全国房屋权属信息系统.

保安不是物业公司,一般保安外包都是由专门的保安公司来提供服务,物业公司的经营范围里没有保安这个资质. 保安,指保卫治安,是一个职业工种,主要职责为防火.防盗.责任区域内的人身安全.通过保安人员的工作实施来保障,固定区域内安全,正常工作秩序.治安秩序.防范于未然. 中国国内的保安从业人员须遵守中华人民共和国法律.其他地方性法规.从我做起,严管自我,作风正派,以身作则,处事公正,对工作要有高度的责任感,不玩忽职守.严格执行上级领导的指令,坚决完成任务且执行到位.严格遵守相关纪律,如有违反:按<保安违

物业公司面对突发紧急安全事故要保持冷静,全力维护业主的生命财产安全. 根据我国<物业管理条例>第四十七条的规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作.发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作.物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定.保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益.

物业只对小区承担一般性的防范义务,并不对业主的人身和财物承担保管责任,你与物业只是服务合同,没有形成或签订保管合约,物业不是赔偿的主体责任人(盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人). 但物业在该案中,没有履行好约定的对外来人员的询问登记.巡逻和维护监控设施的正常运行,没有尽到应尽的一般防范义务存在违约,应承担一定的赔偿责任. 至于赔偿费用,如前所述,物业不是赔偿的主要责任人,所赔偿的责任是一定的限度的(国家现行法规没有明确的赔偿标准),通常的做法是与物业公司协商,一般与免物业费做为代补偿方式. 法律依

1.物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如房管局等. 2.物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门,比如物价局. 3.城市管理部门(比如城管等).消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门. 一般情况下,物业服务中心的办公室或者物业服务中心,叫做物业办:物业服务公司的行政主管部门,比如房管局的物业科,有的也叫物业办:物业公司归住房保障和房屋管理局管,一般设有物业科或物业办.如果房管局没有物业科或物业办,则一般由其它相关科室负责.

到了冬天,室内取暖都是离不开暖气,尤其在一些寒冷地区.但是如果出现供暖不足或者出现问题的话,那暖气公司投诉哪个部门呢?带大家来了解下吧. 暖气公司找当地的供热办投诉.投诉物业,或供暖公司,这是他们的责任,或看一下供暖合同,与你签合同的单位就是要投诉的单位. 供热主管部门就是供热行业管理办公室(简称:供热办),隶属于建委(或城乡建委.住建委.住建局),多数为直属事业单位. 供热办的主要职责包括:参与编制并负责组织落实集中供热的远期.近期规划和年度实施计划:参与对集中供热建设项目可行性研究的编制工作

1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门: 2.投诉前做好相应工作.尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交: 3.提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整. [法律依据]根据<物业管理条例>第48条规定:县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主.业主委员会.物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉.

1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门: 2.投诉前做好相应工作.尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交: 3.提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整. [法律依据] 根据<物业管理条例>第48条规定:县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主.业主委员会.物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉.