办理离婚房产过户需要什么手续

1.夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续.房产过户手续,即办理买卖过户,即按正常买卖程序办理,一周左右时间就可以办理成功. 2.对于离婚房产过户,需要办理房屋析产登记.夫妻离婚析产不需要办理多少手续,只需要按照房管局相关规定办理离婚析产登记.析产登记是一种很常见并且普遍的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别. 3.析产登记主要适用于离婚析产.顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占

离婚有两种方式:协议离婚和诉讼离婚. 1.协议离婚:是指夫妻双方都愿意离婚,经双方协商一致,签署离婚协议书,到婚姻登记机关办理离婚手续,领取离婚证的一种方式.这种情况,夫妻双方可以自行到婚姻登记机关申请离婚,婚姻登记机关查明双方确实是自愿,并且对子女抚养和财产问题已有适当处理时,发给离婚证. 2.诉讼离婚:是指夫妻双方对离婚问题(是否离婚.财产分割.子女抚养等)无法达成一致意见时,一方向法院起诉,请求法院判决离婚的一种方式.人民法院审理离婚案件,必须先行调解,经查明男女双方感情确已破裂,调解无效

夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记.需要提交房产证.身份证明及复印件.根据离婚方式不同,手续不同,如下: 1.协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议.<婚姻法>第31条规定,男女双方自愿离婚的,双方必须到婚姻登记机关申请离婚登记.婚姻登记机关经过形式审查和实质审查,确认双方自愿并对子女和财产问题已经有适当处理的,应当办理离婚登记并发给离婚证. 2.法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权

第一步,准备房产过户材料:1.离婚判决书及其复印件:2.房产证(如有共有证的,包括共有证):3.身份证明及复印件:4.房产登记申请书. 第二步,房产过户的手续:1.到交易中心办理转绘:2.到房管局办理免征契税申请:3.办理析产登记手续并缴登记费:4.取证. [法律依据] <物权法>第九条规定,不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

协议离婚的,办理房产过户的手续是; (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证. [法律依据] <物权法>第九条规定,不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

1.要把资料准备好,也要签订一份协议,然后才能办理手续.这些资料包括自己的身份证明.房子的证明.离婚证明以及协议. 2.如果有一方不同意离婚,或者说对于房产的分配没有达成一致意见,那么在这种情况下,需要准备的材料就更多了,说不定还要打官司. 3.在协商成功以后去办理手续,需要支付的费用,税类有契税,按照房子价格的2%收取:费类有登记费80元.手续费2%.工本费20元.

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明. 如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税.办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1).协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2).到交易中心办理转绘; (3).到房管局办理免征契税申请; (4).办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5).取证. 法律依据: <物权法>第九条规定,不动产物权的设立.变

办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1).协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2).到交易中心办理转绘; (3).到房管局办理免征契税申请; (4).办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5).取证.

办理离婚证是需要户口本的. 办理离婚证需要以下手续: 1.户口簿: 2.居民身份证: 3.结婚证: 4.离婚协议书: 5.近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张. [法律依据] <婚姻法>第三十一条规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚.双方必须到婚姻登记机关申请离婚. 婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证.