房子漏水租户有责任吗

根据我国相关的法律条例规定,房屋漏水如果是设计存在问题,应该找开发商进行解决:如果是房屋的质量问题,则应该由施工单位进行解决:如果开发商以及施工单位都已经找不到,且已经向物业缴纳过房屋物业维修基金,就可以找物业公司进行解决,物业公司应该全权负责,负责维修.维护,并且要帮助解决漏水的问题,做好防水工作.根据<建筑工程质量管理条例>第四十条:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为基础设施工程.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限. 法律依据: <建筑

租的房子漏水一般是出租人的责任,但还需看合同中是否有相当的规定,如果有就按照合同中的执行. 另外,房屋若是由于承租人保养不当引起的漏水,则需承租人承担.要是无法明确漏水的原因,则需要联系专业人员进行鉴别. [法律依据] <合同法>第二百二十二条,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损.灭失的,应当承担损害赔偿责任. (<合同法>将于2020年12月31日失效) <民法典>第七百一十四条,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损.灭失的,应当承担赔偿

阳台漏水物业没有责任,阳台漏水分为两种情况,一种是在保修期之内漏水,另一种是过了保修期漏水,处理的情况是不同的.新小区业主的商品房保修期是10年,前五年由开发商负责维修保养,后五年是物业公司负责维修保养,在这个期间是免费的.过了保修期也可以请物业维修保养,但是需要有偿服务.铝合金窗的防水密封层次不够,密封橡胶老化变硬会出现裂缝.最严重的是铝合金窗结构腔内没有排水通道.在室内外风压差作用下进入铝合金窗结构腔内的雨水,没有排水系统及时排出,造成水压,顺着墙体渗漏.铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏

房子漏水司法鉴定费问题是鉴定需预收取该案件鉴定费2万元.此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取.如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元. [法律依据] 根据<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十三条,开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担.

租的房子漏水可以解除合同,租的房子漏水属于履行不符合约定,承租人可以以履行不符合约定为由解除合同,出租人不同意解除的,承租人可以向人民法院起诉. 根据2021年生效的<中华人民共和国民法典>第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商: (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况: (三)有其他违背诚信原则的行为. 法律依据: <中华人民共和国民法典>第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之

如果房屋出现漏水的情况,首先要找出原因与漏水点.那房子漏水怎么找漏水点?带大家一起了解下吧. 首先,要仔细检查一下房顶是否存在裂缝,以及防水层是否被破坏,或者是年久失修导致的雨水或者别的生活用水进行的渗漏. 再次,根据漏水处所对象的屋面的水痕迹进行查找,拆除对应的防水层,看看水是从哪个方向流过来的就能查找到漏水点,然后观察周围是否存在管道,检查一下管道是否破裂等等. 最后,如果不能准确的找到漏水点的话,我们就需要进行全面地做防水层,以避免后续带来更多的麻烦.

房屋漏水的责任划分:开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任.物业的责任漏水不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任. 法律依据: <物权法>第九十二条 不动产权利人因用水.排水.通行.铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿.

1.房屋漏水有三种原因一是房屋本身存在质量问题,还有是业主使用或装修不当,再有一个就是正常使用老化造成漏水,根据规定屋面防水工程有防水要求的卫生间,一般房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,如果房屋在保修期内开发商应当承担免费维修责任如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,一般业主可以自行或者委托他人修复费以及修复期间造成的其他损由开发商承担. 2.所以首先,应当确认漏水是因为什么原因,然后才能确定是由谁负责.

如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的,物业有责任维修. 如果在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任. [法律依据] <物业管理条例>第35条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务. 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身.财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任.