公寓的公摊面积一般是多少

1.通常带电梯公寓的公摊面积是在5%-12%之间. 2.在一些高层的电梯房中,公摊面积会达到15%-20%左右:而在商业性质的高层电梯房中,公摊面积会达到20%-25%左右. 3.电梯房的公摊面积和楼盘.配套设施有关,并且居住的楼层越高,公摊面积就越大. 以上就是小编介绍的带电梯公寓的公摊面积是多少的全部内容,希望能给大家带来帮助.

公寓和商品房的不同如下: (1)性质不同:一般我们讲的商品房多指的是只能居住的住宅,因为它的土地性质是住宅用地,通常拥有70年的产权,是可以落户的.而公寓多指的是商务公寓和酒店式公寓,它们的土地性质是属于商业用地,通常拥有40年或者是50年的产权,和普通商品房不同,它是不能落户的,因此也就不存在划片学区.一般公寓既可以用来办公,也可以用来居住. (2)贷款不同:普通商品房和公寓一个很大区别就是贷款方面.如果我们想要贷款购买商品房,那么我们可以选择商业贷款和公积贷款两种,一般商品房的首付比例是3年

部队公寓不是公有住房,两者区别如下: 1.军队公寓住房,是指划定在公寓区内,保障在职军队人员工作居住的住房.公寓住房主要保障军官.文职干部.士官和在编职工在职期间住用,不能出售,离职要迁出. 2.公寓住房的住用人员离退休.转业.复员.调动工作后已安排住房或购买住房的,应当限期腾出现住用的公寓住房.对现居住在公寓区内的其他人员,应采取调整.置换和安排购房等办法逐步迁出. 3.公寓房面积指标是包含全部公摊面积在内的建筑面积指标.师职住房面积标准为92-120平方米,团职住房面积标准为72-92平方米

100万的房子需要契税大概15000元,维修基金大概30000元,还需要缴纳印花税.物管费之类的,总税费大约在145585元,当然房子大小不同和是不是首套房都会影响总费用. 买公寓注意事项 1.区域位置要好,可以看单身公寓地理位置,而地理位置主要看两个方面,一个是交通必须便利,另一个是生活配套设施是否完善,只有生活方便,居住起来才舒适. 2.实用面积要大,要亲自测量房屋实际面积,不要购买公摊面积大的单身公寓,要选择实用面积大的单身公寓,这样可以使单身公寓显得更为宽阔实用. 3.总价均价都要适度,

公寓房和已购公房的区别就在于产权归属不同,所缴纳的税费也是不同的,公房一般都是单位或企业分配给职工的住房,在房改以后买个人产权的就是已购公房,是可以直接上市交易的,没有购买产权的则拥有使用权,是不能直接上市交易的,公房一般都是小户型比较多,而且物业管理的费用比较低,房龄老,采光好,房屋使用面积大.公寓房就是具有经营资格的房地产开发公司,通过出让方式取得土地使用权之后,建设经营的住宅是按照市场价进行出售的,一般物业管理费会比较高,楼龄是新的,公摊面积比较多,大户型比较多一点,和公房相比,使用面积相

若是高层,公摊面积会达到百分之二十到百分之三十,若是小高层,公摊面积一般最高在百分之十五到百分之二十,一般普通公寓住宅,公摊百分之十,公摊面积等于建筑面积减去实用面积,所谓的公摊系数,也就是房子的得房率.对于7层以下的房屋来说,得房率大概在百分之八十五到百分之九十之间,而7层到15层带电梯的高层,得房率在百分之七十八到百分之八十之间,15至30层的中高层通常带有多个电梯间,得房率在百分之七十三到百分之八十之间.别墅类型的房子,公摊相对较少,因此得房率一般会达到百分之九十以上,除此以外,如果是公摊

部队的公寓房属于公有住房说明如下: 部队的公寓房属于公有住房,公寓住房是保障军队人员在职期间住用的,产权归公,个人租住,统一管理.其建设标准为:营职以下54平方米,团职72平方米,师职92平方米.离退休干部按照原有安置办法规划建设.分配租住的住房亦按以上标准掌握. 相关说明: 军队公寓住房,是指划定在公寓区内,保障在职军队人员工作居住的住房.公寓住房主要保障军官.文职干部.士官和在编职工在职期间住用,不能出售,离职要迁出.公寓住房的住用人员离退休.转业.复员.调动工作后已安排住房或购买住房的,应

军队公寓房不算是公房.军队公寓住房是指划定在公寓区内,保障在职军队人员工作居住的住房.公有住房指国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有.二者在含义上就有很大的区别,因此军队公寓房不算公有住房. 军队公寓住房主要保障军官.文职干部.士官和在编职工在职期间住用,不能出售,离职要迁出.公寓住房的住用人员离退休.转业.复员.调动工作后已安排住房或购买住房的,应当限期腾出现住用的公寓住房.对现居住在公寓区内的其他人员,应采取调整.置换和安排购房等办法逐步迁出

1.地区很关键.地区针对房子而言都十分的关键,在选购单身住宅公寓时,一定要注重自然地理资源优势,拥有这些方面的优点,就能够填补总面积小产生的局限.自然地理资源优势具体表现在地理位置优越,最好是挨近公交车或是BRT的关键路线,那样交通出行和工作都是较为便捷. 2.考量总价和平均价.单身公寓大部分全是小户型房子,价钱层面的特点是价格高,可是总价算不上太高.买房者千万别感觉房子总价低就很划得来,只能平均价和总价都相对性有效的单身公寓,才最该下手. 3.留意好用总面积.买房者在购买公寓的情况下,一定要亲