夫妻共同贷款买房离婚后要怎么办

如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

时间： 2024-10-26 02:05:59

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夫妻二人离婚后奶奶没有探视权.<婚姻法>第38条规定:"离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务."因此,"父或母对子女的探视权"是基于父母子女关系这种特定的身份而享有的权利,只能由父母本人实施专,其他人不享有此项权利,也不能代替行使.

夫妻2人离婚后债务怎么偿还

夫妻2人离婚后债务偿还,为夫妻共同债务的,双方共同承担:为夫妻个人债务的,由个人承担. [法律依据] 根据<婚姻法>第四十一条,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还.共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿:协议不成时,由人民法院判决.

夫妻共同贷款买房离婚贷款怎么算

夫妻共同贷款买房,离婚后按照之前的约定来划分财产.一般来说,婚后买房属于夫妻共同财产,离婚的时候财产应该是一人一半.至于还没有偿还给银行的本息,也是夫妻二人共同承担债务.这时候需要离异的双方去公证处公证,然后提前还清房贷,最后再按照协议分割房产的产权. 夫妻二人只要事先有协议,那么财产分割是比较好处理的.

贷款买房离婚后会怎样分配

首先要看房产证登记人是谁,房产证如果只写了男方一人名字,那么住房产权属于男方一人婚前个人财产.离异住房归男方,女方可以得到婚后的还款数目的一般,以及自婚后还贷起,住房增值部分权益的一半,但如果房产证写了夫妻两人的名字,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半产权,父母出资,属于对夫妻二人的债权,可以判定主张,女方想得到一半产权,需要归还男方爹妈一半的出资款. 掌贷广告 最新产品快速到账! 根据我国<婚姻法解释三>第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻

夫妻一方出轨离婚后财产怎么分

如果因出轨一方有重婚或与他人同居情形而导致离婚的,无过错方可以要求多分财产,并要求出轨过错方给予自己精神损害赔偿.除此之外根据一般分割原则进行,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决. <婚姻法>第四十六条:有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚的: (二)有配偶者与他人同居的: (三)实施家庭暴力的: (四)虐待.遗弃家庭成员的.

夫妻财产约定离婚后需要还吗

需要还. 法律允许夫妻双方对财产进行约定.双方通过借贷义务,实质上明确了该部分借款的所有权,从而形成了夫妻双方对该部分财产的约定. 对基于双方财产所有权约定而产生的债权,应当保护. [法律依据] 根据<婚姻法>第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有.共同所有或部分各自所有.部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条.第十八条的规定. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.夫妻对婚姻关系存续期间

因买房假离婚后还是夫妻吗

夫妻双方假离婚后不再是夫妻,不再具有婚姻关系.根据<婚姻法>的规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚.双方必须到婚姻登记机关申请离婚.婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证.因此,双方自愿离婚,在婚姻登记机关申请离婚并领取离婚证的,属于法律意义上的离婚,即双方解除婚姻关系,即时产生法律效力,双方不再是法律意义上的夫妻.法律认定离婚采取形式主义,只要双方领取了离婚证即为离婚,不论双方离婚原因和离婚后是否实际分居或分割财产. [法律依据] <婚姻法>第三

离婚后贷款的钱怎么还

1.夫妻一方婚前的贷款,符合下列情况的,视为夫妻共同债务,离婚后夫妻二人负连带责任. 2.一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,可以转化婚后共同债务: 3.一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻双方共同生活所需要时,可以转化为婚后共同债务: 4.一方婚前借款装修房屋时,该房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的.夫妻二人对债务的负担应是均分,一方承担全部债务之后有权向另一方追偿其应付的份额.不符合以上条件的夫妻一方婚前债务,应当由欠债的一方独自承担债务.

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夫妻二人离婚后爷爷奶奶.外公外婆没有探视权,但可以在协商一致的情况下探望孙子女.外孙子女.<婚姻法>第38条规定:"离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务."因此,"父或母对子女的探视权"是基于父母子女关系这种特定的身份而享有的权利,只能由父母本人实施,其他人不享有此项权利,也不能代替行使.