违法拆迁产权调换该怎样维权

违法拆迁产权调换的维权方式如下: 1.根据目前土地补偿标准争议裁决机制,由国务院裁决的案件,由省政府协调,国务院裁决.由省政府裁决的案件,向市.县人民政府协调,省政府裁决. 2.向法院起诉,通过诉讼途径解决. 3.协商解决. [法律依据] <国有土地上房屋征收与补偿条例>第三十一条明确规定:"采取暴力.威胁或者违反规定中断供水.供热.供气.供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不

违法拆迁产权调换维权时被拆迁人可以及时向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据资料,通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间以获得谈判或诉讼的主动权.

违法拆迁应由区人民政府赔偿损失. 根据<国家赔偿法>第2条规定,"国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民.法人和其他组织的合法权益造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利.国家赔偿由本法规定的赔偿义务机关履行赔偿义务." 第4条规定,行政机关及其工作人员在行使政职权时有4种侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利.

违法拆迁应由区人民政府赔偿损失. 根据<国家赔偿法>第2条规定,"国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民.法人和其他组织的合法权益造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利.国家赔偿由本法规定的赔偿义务机关履行赔偿义务." 第4条规定,行政机关及其工作人员在行使政职权时有4种侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利.

产权调换协议更名要收费.产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一,其特点是以实物形态来体现征收人对被征收人的补偿.通常发生在被征收人不愿意获得补偿资金去购房的情况下,由征收人提供合适的房屋对被征收人进行妥善安置. [法律依据]: <国有土地上房屋征收与补偿条例>第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换. 被征收人选择房屋产权调换的,市.县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算.结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价. 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选

确认违法拆迁征地的标准是,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让.倒卖土地使用权,情节严重的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让.倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金,情节特别严重的处3年以上7年以下期徒刑,并处非法转让.例卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金. [法律依据] 根据<国有土地上房屋征收与补偿条例>第三条,房屋征收与补偿应当遵循决策民主.程序正当.结果公开的原则.

进行拆迁产权交换过户的方式是: 1.产权交换是双方都必须有房屋的房产证,另一方可以不是拆迁房: 2.拆迁产权在取得三年内是不得上市的,虽然是产权交换,但实质上是以物换物: 3.交换的房产不一定要完全等值,只要双方都同意交换就可以进行: 4.产权交换视同为不动产的销售,也要签订交换合同. [法律依据] 根据<城市房屋拆迁管理条例>规定,拆迁当事人就拆迁补偿安置达成一致意见,应当订立拆迁补偿安置协议.

违法拆迁可以分为四种情况:工程项目违法.拆迁操作违法.拆迁安置违法.拆迁手段违法.最常见的是拆迁手段违法:拆迁人采用威胁.恐吓等暴力手段逼迫被拆迁人或在没有经过被拆迁人同意便偷偷拆除房屋的视为违法拆迁.我们常将拆迁手段违法的行为称为强制拆迁.强制拆迁通常是有一定黑社会背景的,或在半夜三更偷偷实施拆迁. 根据<国有土地上房屋征收与补偿条例>27条规定: 任何单位和个人不得采取暴力.威胁或者违反规定中断供水.供热.供气.供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁.禁止建设单位参与搬迁活动.

产权调换价是指房屋征收部门提供用于产权调换的房屋与被征收房屋进行调换,并按照被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为. 依据<征收条例>二十一条第二款规定,被征收人选择房屋产权调换的,市.县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算.结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价.第三款规定,因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市.县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋.