如何确定租赁合同的纠纷管辖

租赁合同纠纷管辖的确定标准如下: <中华人民共和国民事诉讼法>第三十三条:下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖: (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖: (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖. 最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释第二十八条:民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认.分割.相邻关系等引起的物

租赁合同纠纷的管辖,根据<民事诉讼法>第三十三条规定:"因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖." <最高人民法院关于民事诉讼法的司法解释>第二十八条第三款规定:"不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地."

预防商铺租赁合同纠纷的方式是: 1.确认房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质: 2.了解房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同: 3.确定房屋是否已经存有租赁登记信息. [法律依据] 根据<城市房屋租赁管理办法>第五条,房屋租赁当事人应当遵循自愿.平等.互利的原则.

合同诉讼的管辖有下列几方面的内容: 1.级别管辖.合同纠纷案件一般是基层人民法院作第一审法院,重大的涉外合同纠纷案件可以由中级人民法院作第一审法院. 2.地域管辖.民事诉讼一般由被告所在地的法院管辖.如果被告是公民的,由被告住所地人民法院管辖:被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖. [法律依据] <民事诉讼法>第21条,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖:被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖. 对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人

双方就租赁过程中的各个事由和事项,以及如果某一方或者双方违反租赁合同要承担什么样法律责任的问题:租赁期限:租金:违约情况的处理或者是纠纷的解决方式等问题协商一致后起草合同并签订. [法律依据] <合同法>的214条,租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.

担保合同纠纷案件,当事人可以约定与合同有联系的地点的法院管辖;当事人没有约定的,以被告住所地或者合同履行地法院管辖. [法律依据] <民事诉讼法>第二十三条合同纠纷管辖,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖.

有下列解决途径: 1.和解.是指事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式. 2.诉讼解决.是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理. [法律依据] <民事诉讼法>第119条,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民.法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实.理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法

商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系.商铺租赁合同丢失的,应该立即采取以下的补救措施: 1.可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同. 2.可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章. 租赁合同是双方对租赁期间的权利义务的约定,如果租赁合同丢失而不及时采取补救措施的,万一以后双方产生纠纷,就可能对主张自己的权益产生严重的影响,甚至于无法维护自己的权益. 法律依据: 根据<合同法>相关规定, 合同的订立是基于双方的自愿协商订立的意

民间借贷纠纷管辖地的确定: 首先,双方当事人对管辖有约定的,从其约定. 其次,如果没有约定的,因为民间借贷属借款合同的范畴,民间借贷纠纷属合同纠纷的一种,依据<民事诉讼法>规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖. [法律依据] <民事诉讼法>第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖.