在我国第一次买房子要什么证

如果要买房子需要有的证是夫妻双方的结婚证.身份证.户口本.单位营业执照副本复印件加盖公章:如果两人共同借款,配偶还需要出示收入证明.单位营业执照副本复印件加盖公章.工资流水. [法律依据] 根据<城市房地产管理法>第七条,国务院建设行政主管部门.土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作.

第一次买房子需要注意的手续是: 1.注意房子是否存在合法,有没有五证: 2.若双方决定房子,而买方买下房子,必须先付订金: 3.签合同的时候一定要力所能及地尽谨慎义务,合同是签约双方的基本法律保障. [法律依据] 根据<商品房销售管理办法>第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作.省.自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作.

1.首先,要确定自己是否具备没房资格.在买房之前应当全面了解当地的购房政策,确定自己是否具备购房资格.例如买房的套数是否受限制,个税或社保是否缴满一定年限等. 2.要提前估算好购房费用.买房的费用不仅仅是首付款,还考虑以后的月供,交房的费用和装修费用等,这些都应该考虑在内.在购房之前要计算出详细的预算,以免后期资金不足. 3.要明确自己买房的目的,从而选择合适的房源.买房之前要明确是为了孩子上学,还是为了落户等,从而选择对应的房源,决定买大两房.小两房.小三房还是还是大三房.还要清楚自己的预算可

一.全款买房需要准备的材料: 1.已婚:夫妻双方的结婚证.身份证.户口本. 2.单身:身份证.户口本.单身证明. 二.贷款买房需要准备的材料: 1.已婚:夫妻双方的结婚证.身份证.户口本.收入证明.单位营业执照副本复印件加盖公章.工资卡流水. 2.单身:身份证.户口本.单身证明.收入证明.银行流水单. 三.公积金买房需要准备的材料: 个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下:1.申请人户口本复印件;2.申请人身份证复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首

第一次买新房子都需要注意如下事项: 1.买房前制定好买房计划,确定买房目标.买房要根据个人实际情况.经济收入,好好计划,确定适合自己的房子.在没有更多资金的情况下,满足基本居住需求就好,避免出现不必要的额外负担. 2.购房者需做好买房首付款的积累.可以先定个目标,每月固定存一部分资金,合理分配好收入,这样点点滴滴的积累,到以后也是一笔不小的财富. 3.购房者买房前尽量不辞职或少辞职.买房需要一笔不小的金额,所以有的购房者会选择贷款买房.因此,在买房前期最好尽量少辞职,因为工作经常更换,这样贷款难

买房子后都有房产证,房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全.房屋权属依据房管部门不动产登记簿的记载,不在权利人的控制之下,如果工作人员擅自更改,权利人就面临失权的危险.所有登记机关有必要再向权利人发放记载与登记簿内容相同的房产证. 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权

买房子的时候支付的电商费就是等同于服务费的,因为这是开发商和第三方平台机构联合举办的一种活动,最终的这笔款项还是需要由业主来买单的,不过买房电商费这不是必须的,一般都是想要开发商在房价上优惠的话才要支付这笔电商费用,因为支付的电商费才能够享受到相应的优惠的.

1.预售证等五证.首先,要检查地产商的证件是不是齐全,通常这些证件会摆放在售楼部比较显眼的地方.注意要坚持证件的原件,因为复印件容易造假.通常有预售许可证的话,其它四证也会有.还要注意一点的是预售许可证是一栋一栋楼办理的,检查的是注意看清楚,不要被别栋楼的预售许可证忽悠了. 2.优惠政策.很多楼盘开盘的时候会推出老带新的优惠政策,就是说老业主引荐新顾客成交的话,新顾客可以享受一定的优惠,老业主也可以免去部分的物业管理费.不过很多销售人员都不会主动提及,因此买房的时候要自己询问清楚,了解相关优惠政

买房子贷款一般都是需要20个工作日左右. 1.如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,如无问题,银行3天内会回复个人的贷款申请,并要求提交相关资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据. 2.银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证或<不动产登记证明>后银行会于3个工作日内放贷. 3.如果买房是申请的商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,办理进度会慢一些