有户口能分得动迁款吗

有户口也不一定分得动迁款。我国法律规定:征收居住房屋的,公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人以及其共同居住人共有。同住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况,是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。

法律依据:

《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

时间: 2024-12-31 02:18:30

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有户口就能分到动迁款吗

有户口也不一定分得动迁款. 按照法律规定:征收居住房屋的,公有房屋承租人所得的货币补偿款.产权调换房屋归公有房屋承租人以及共同居住人共有. 共同居住人,是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人. 法律依据: <城市房屋拆迁管理条例>第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位.用途.建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.具体办法由省.自治区.直辖市人民政府制定.

没实际居住有权分割动迁款吗

动迁款分割标准中,其中一个判断标准是:是否为房屋的同住人或应安置人口.同住人或者应安置人口,都有权利主张动迁款的分割.有些人虽然在拆迁房屋内有户口,但是不实际居住,他处有房,属于空挂性质,不能认定为同住人:有些人虽然在拆迁房屋内没有户口,但是根据"应安置人口认定办法"视为同住人,可以获得安置.比如配偶一方属于应安置人口的,另一方也可以得到安置,未成年子女也可以得到安置.因此,不实际居住一般无权分割动迁款. 法律依据: <城市房屋拆迁管理条例>第二十四条 货币补偿的金额,根据

使用动迁款买的房是不是夫妻共有

使用动迁款买的房是否属于夫妻共有,要具体情况具体分析.首先,要明确拆迁补偿款的内涵,城市房屋拆迁补偿款不仅仅是对房屋本身价值的补偿,还包括了对该房屋内实际居住的其他家庭成员的相关补偿,包括困难补助.搬迁补助及过渡补助费用等.所以即使拆迁的房屋属于一方婚前个人财产,房屋拆迁补偿款中的困难补助.搬迁补助及过渡补助等费用均属夫妻共同财产,依法应当予以分割. 法律依据: <婚姻法>第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金: (二)生产.经营的收益: (三)知识

动迁款分割要考虑什么

动迁款分割应考虑的问题:1.房屋的性质和来源.拆迁房屋是公房或者私房,动迁补偿款分割的原则是不一样的.私房为产权人的私有财产,产权人在动迁款分割中是占据主导地位的;公房是公家或者集体的财产,公房的拆迁补偿是对承租人和同住人居住权利的补偿,承租人和同住人在动迁款分割中的地位基本是等同的.2.是否为房屋的同住人或应安置人口.同住人或者应安置人口,都有权利主张动迁款的分割.3.拆迁补偿安置协议按照面积还是安置人口因素补偿.一般来说,面积大的选择按面积补偿,人口多的选择按照人口补偿.按照人口补偿的,每个

领了结婚证户口是不是自动迁走了

领了结婚证户口不是自动迁走. [法律依据]<中华人民共和国户口登记条例>第十九条,公民因结婚.离婚.收养.认领.分户.并户.失踪.寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记.

动迁款发放流程怎么走

一般来说,被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时,就应将补偿金额.付款方式.付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人. 法律依据: <城市房屋拆迁管理条例>第二十四条,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位.用途.建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.具体办法由省.自治区.直辖市人民政府制定.

租赁房动迁款归谁所有

私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有.私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割.在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款. [法律依据] <合同法>第二百三十一条规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损.灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金:因租赁物部分或者全部毁损.灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同.(<合同法>将于2020年12月31号失效) <民法典>

户口分户需要什么条件

1.家庭成员身份及相互关系证明:<br>2.房屋产权证或房地产管理部门备案的商品房买卖合同.农村地区的宅基地使用权证:<br>3.农村地区已婚子女夫妻双方户口与父母同在一个住址(院落)的,办理在同一个住址分户的,需提供结婚证.房屋所有权.使用权发生转移,原住户户口迁出后,新入住户可以持上述证明材料申报立户登记.原则上一个住址,只登记一个家庭户口(上述第3款情形除外).非住宅用房.违法建造的房屋,不予登记户口.<br>符合以上规定,有完全民事行为能力,有合法稳定住所的,可

买房还能退税吗

买房之后,还是可以退税额,出售售后公房一年内,再买商品房,可以减免契约税,使用动迁款买房的人,可以减免一些税务.售后公房的契税,并不是按照全额买房的价格征收的,是以卖出公房的价格和买入商品房的价格的差额来进行征收的.动迁购房就比较复杂了,因为分货币安置和房屋置换两种方式,一般来说,货币安置,抵扣金额为拆迁协议上的动迁安置金额数,超出部分的税负由购房者自行支付.房产税,本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,可予退还.持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市