买的期房可以办居住证吗

买的期房无法办理居住证,申领居住证应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等,购买期房所获得是预售合同,不满足上述要求,因此无法根据以期房为居住点办理居住证。

如果目前属于租住居民户房屋的,提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同的原件或复印件,以及尚有6个月以上租期且记载有房屋详细地址,出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议即可办理。如果属于租住农村宅基地房屋的,提供房屋所有人居民户口簿首页和本人页的复印件,以及尚有6个月以上租赁期限且记载有房屋详细地址,出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议即可办理。

时间: 2024-12-24 11:09:16

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成都期房可以办居住证吗

成都期房不可以办居住证,说明如下: 期房购房合同是不能办理居住证,因为还是期房,而且更没有住满6个时间.办理居住证需要住房的房产证,身份证.工作单位证明(稳定工作单位).如果是租房,还需要租房协议,房东的配合(居住时间达到6个月或以上). 相关说明: 1.办理居住证需要连续缴满18个月的社保基金,或者两件缴满18个月社保基金.(有些地区是需要6个月社保) 2.期房,没有住房条件,不能办理居住证. 3.居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家"绿卡"制度进行的尝试,为中国制定技术移民办法,最

成都买的期房办居住证怎么办

成都买的期房办居住证方法如下: 买期房办居住证,可以到当地派出所办理.申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证.本人相片以及居住地住址.就业.就读等证明材料. 相关说明: 1.根据<居住证暂行条例>,第二条:公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业.合法稳定住所.连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证. 2.第九条:申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证.本人相片以及

刚买的期房能卖吗

刚买的期房是可以进行买卖的,如果贷款还没有发放,而且购房合同还没有去房管局进行备案,可以去开发商处办理合同更名,原房主所购买的房屋为新房,只是和开发商签了合同.开发商还没有向房管局备案,这种状态向新业主可以和园业主达成协议,然后由原业主出面将开发商住的信息更改为新业主的信息就可以了,这样的交易叫做合同更名,更名后够新房子,政策属于一样的.但是如果已经放款或者是已经登记备案,那么就表示产权已经属于本人,那么就不能办理更名了,不过这样也不能直接过户,只能由买卖双方签订买卖合同,等到房产证办妥之后才能

买的期房收房要注意哪些

买的期房收房要注意的事项如下: 1.注意房款约定.如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房. 2.物业费是否存在乱涨价的现象.根据现行规定,新建小区一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议.在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出约定. 3.注意物业费可以按月交.在办入住手续时,多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费. 4.注意缴纳契税签协议.根据规定,契税一

从别人手里买一手期房安全吗

从别人手里买一手期房并不安全.会有很多的问题,具体有如下几种: 1.销售合同只需办了公证也不代表就有强制实行力.公证组织或许律师见证不过是对合同是否违法.是否是当事人的真实意思表明进行第三方证明,其不可能起到对合同将来实行状况出现任何束缚力的效果,要违约亦或要违约,防止不了. 2.签合同存在不稳妥的情况.期房销售一般有两种销售方法一是销售两边直接与开发商处理更名手续,即买方直接与开发商签定预售产品房销售合同,卖方彻底退出销售,由买方替代原先卖方的地位,这是稳妥的期房销售销售方法,当然条件是开发商

买的期房房管局能查到吗

买的期房房管局是能查到的,实行预售合同备案和预售资金监管制度,能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用,以保障购房人合法权益.国务院<城市房地产开发经营管理条例>第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案. 商品房取得预售许可证上市买卖后,每套房子只有一个唯一编号,而后在房产管理部门进行预登记,买房后签订合同,这套房子的合同就在房产管理部门登记备案.查询买的房子是不已经在房管局备案,可以

异地买车挂牌需要办暂住证吗

1.异地买车,如果全款付清目前也是不用暂住证的,你可以办理临时的牌照使用:但来是如果要办理正式牌源照就需要暂住证. 2.申办居住证所需要的证明材料:申请人居民身份证原件,其中育龄妇女还应提供流动人口婚育证明材料: 3.仿佛租赁合同(要有房主身份证复印件及相关信息)或房屋租赁登记备案证明. 4.已购买房屋证明.房产证. 5.与用人单位签订的劳动合同和参加社会保险的证明:在工商行政管理部门取得的工商营业执照,单位用工证明包括法人的相关信息. 以上就是关于异地买车挂牌需要办暂住证吗的相关内容介绍了,通

全款买的期房怎么转卖

全款买的期房进行转卖,一定要将转卖情况通知房屋的开发商,通过与开发商沟通协商,经过开发商同意后办理期房受买人信息变更,或者直接进行房屋转让合同的登记办理,并且进行备案.如若不能及时的办理期房受卖人之间的变更手续,创建转让合同备案,或者能够短期内获得房产证,买卖双方就可以协商,在卖方获得房产证之后在进行房屋的转让交易.但是这种情况有较大的风险性,需要律师参与进行合同条例的起草.如果卖方在全款购房时办理了按揭贷款方面的手续,则房屋受买房也需要进行按揭贷款的办理,交易双方要去卖方原先贷款的机构询问是否

不办居住证有什么后果

不办居住证无法享受异地基本公共服务.便利以及甚至无法参加当地居住积分落户.居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家"绿卡"制度进行的尝试,为中国制定技术移民办法,最终形成中国国家"绿卡"制度积累了经验.持有居住证者,可享受当地居民的待遇.