发包人向承包人的索赔包括什么

根据<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>第三条,建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理: (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持: (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持.因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任.

根据<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>第三条,建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理: (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持: (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持.因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任.

发包人的行为引起的索赔有: 1.因发包人提供的招标文件中的错误.漏项或与实际不符,造成承包人中标施工后经济损失. 2.发包人未按合同规定交付施工场地. 3.发包人未在合同规定的期限内办理土地征用.青苗树木补偿.房屋拆迁.清除地面.架空和地下障碍等工作,导致施工场地不具备或不完全具备施工条件. 4.发包人未按合同规定将施工所需水.电.通讯线路从施工场地外部接至约定地点或虽接至约定地点但没有保证施工期间的正常需要. 5.发包人没有按合同规定开通施工场地与城乡公共道路的通道或施工场地内的主要交通干道没

索赔可得利益是承包人的单方行为,必须依靠证据支持,故承包人必须注意收集和固定证据.索赔可得利益,承包人至少应当证明二个事实:发包人违约行为和可得利益损失数额.对于违约行为,证据包括合同书.施工图纸.工程师指令.会议纪要.签证等.对于损失数额,以约定计算法为主,如果无约定的,可以参照建筑企业的行业利润计算.索赔事件发生后,承包人应当按照合同约定时限及时递交索赔资料.索赔不成功时,应当及时提起诉讼. [法律依据] <民事诉讼法>第六十四条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据.当事人及其诉讼

承包人可以索赔的施工赔偿包含以下内容: 1.发包人没有按合同约定的时间和要求向承包人提供施工场地.创造施工条件所造成的损失: 2.工程设计变更导致工期延长的损失: 3.发包人未按合同约定向承包人供应材料.设备造成的损失: 4.发包人工作失误造成的损失.这些损失包括停工.窝工.倒运.机械设备调迁.材料和构件积压.返工.工作量增加造成的损失. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第二百八十三条,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料.设备.场地.资金.技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要

发包人最主要的义务有: 1.不得违法发包的义务.发包人可以与一个总承包人订立总承包合同,也可以分别与几个承包人订立承包合同,但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人. 2.提供必要条件的义务.发包人应当按照约定的时间和要求,向承包人提供原材料.设备.场地.资金.技术资料等,为承包人完成工作提供必要的条件. 3.及时验收的义务.建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书.国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,及时进行验收. [法律依据] <中华人民共和国建筑法>

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.发包人有时称发包单位.建设单位或业主.项目法人. <合同法>规定,发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进行进度.质量进行检查.

建设工程的发包人是指在建设工程合同中,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人.作为合格的发包人应具有法人资格或者对外能独立地承担民事责任,发包工程时需持有建设用地规划许可证.建设工程规划许可证.土地使用证等证件. [法律依据] <合同法>第二百七十二条规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人.设计人.施工人订立勘察.设计.施工承包合同.发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人.

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人. 发包人的责任: 发包人雇用工程师并委托他全权履行发包人的合同责任. 发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分,对这方面的争执做出裁决,对他们的工作进行协调,并承担管理和协调失误造成的损失. 及时做出承包人履行合同所必需的决策,如下达指令,履行各种批准手续.做出认可.答复请示,完成各种检查和验收手续等. 提供施工条件,如及时提供设计资料.图纸.施工场地.道路等. 按合同规定及时支付