购房者的首付收据丢了怎么办

买房收据,是买方已经付款的重要凭证,也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能,一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时。

所以在没有发生纠纷时不用太担心的,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水账),让开发商把他们的一联复印,并且盖章说明与原件一致,也可以起到上述作用的。

1、如果购房收据为开发商开具的手写收据,需要跟开发商说明原因并声明该收据作废,开发商可以重开一份。

2、如果是购房发票丢失的话,需要登报声明作废,注明发票的号码和金额,然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸,到开发商那边重新出具发票。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第六条,商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

时间: 2024-10-09 12:47:04

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首付发票丢了有影响吗

购房首付款发票属于我们买房交首付的证据,也就是说,它可以证明我们支付首付款的这个事实,但是,即使发票丢了,只要有其他证据加以佐证,比如首付款转账记录.开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用,因此及时丢了也不必过于担心. 而且,发票是可以挂失补办的,需要按照开发商的要求提供一定的材料,需要到售楼部具体问一下,一般情况下开发商都会配合.开发商手里有首付款发票的底联,确认买受人身份无误后,一般开发商会让业主签订首付款发票丢失的声明,然后会给重新补办首付款发票的.如果丢失的是首付款发票,在房屋交付后会

首付收据丢失怎样补办

只要有其他证据加以佐证,比如首付款转账记录.开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用,因此及时丢了也不必过于担心.可以去开发商处补办. [法律依据] <合同法>第八条:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.

认筹金可以当首付吗

认筹金不可以当首付,认筹金和首付是两个不一样的概念,具体情况如下: "认筹"是个舶来品,灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式."认筹"就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳"认筹金"来体现.在缴纳"认筹金"后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠.等到楼盘正式开盘销售时,"认筹"的购房者再以"优先选择"的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同

买房是不是交了首付就能拿合同

1.一般来说从交了首期付款以后是在7到15个工作日内,会给办理购房合同和银行贷款的相关事宜的.二手房是当购房者交首付时就会签订购房合同的. 2.买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同.买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法.买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同.根据<中华人民共和国合同法>第一百七十四条.第一百七十五条的规定,法律对其他有偿合同的事项未作规定时,参照买卖合同的规定:互易等移转标的物所有权的合同,也参照买卖合同的规定.

房子开盘就要交首付吗

开盘买房不是要交首付,开盘的意思就是房子开始卖了,开发商也拿到了项目预售许可证,在具备销售手续的情况下进行的房产买卖,一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同,然后购房者交首付. 但是也不排除购房者在开盘当天没有带齐足够的首付的情况,那么购房者就会和售楼部签下定房协议,然后缴纳定金,至于定金缴纳多少,各个城市或者楼盘有所不同.一般在选房后交了定金后的15天内签好购房合同,如果不再签订购房合同,定金是不退的. 买房子都是要按照一定的流程来办理的,在选房前,先确定选房顺序.目前有两种方式确定选房

杭州房子首付一般多少

首付就是买房子的时候第一期付款,买房子的时候不能全部贷款,要先付一部分,剩下的从银行进行贷款,现在要求是付房款的30%.因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供付一部分的首付,就是预先由个人支付一部分房款证明,有还款的能力,根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购买者购买二套房需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款,购房者买房首付不足的情况下,可以跟亲朋好友借钱,也可以用信用卡来支付.

70万的房子首付大概多少

70万的房子首付多少主要还是要看该房间是否首套房还是二套房.需要考虑70万的房间是否是首套房,因为首套房贷款首付最低为百分之三十,因此采用商业贷款最低首付只需要21万元.如果70万的房间是否二套房,因为购买二套房的最低首付比列为百分之六十,因此70万的房子首期首期为42万元. 购房首付不足 1.巧妙用住房公积金如果购房者遇到买房首付不足的难题,可用住房公积金,有些人公积金余额比较充足,可尝试以购房条件申请领取公积金,这样可让买者在短期内凑够购房首付. 2.申请工薪贷款如果购房首付不足的话,也可以

商业可以首付多给少贷吗

商业可以首付多给少贷,意思也就是说,购房者在购买房子的时候,一般是30%的首付,如果用户手上的钱比30%的首付要多,可以再多给一些,这样可以减少贷款的钱,利息也就相应的少一些. 第一次购房者,首付一般在30%以上,优惠政策的话可能会降到20%.第二次购房者,首付一般在40%以上.

认筹跟首付有什么区别

认筹跟首付的区别如下:"认筹"是个舶来品,灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式."认筹"就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳"认筹金"来体现.在缴纳"认筹金"后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠.等到楼盘正式开盘销售时,"认筹"的购房者再以"优先选择"的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同.如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把&q