房屋定金和订金一样吗

房屋的订金可以退,定金与租金是不能退的. 在房屋租赁期满后,租客没有损坏房屋及房屋的附属物品,租客也没有违约的情况就可以要求退还订金,而最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释,根据第一百一十八条:当事人交付留置金.担保金.保证金.订约金.押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持. 简单说,如果你们合同没有明确押金的性质或规则,则押金或者订金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还给你,而根据<中华人民共和国合同法>第一百一十五条当

<合同法>规定,可以将定金作为一种债权担保,其含有一种保证金的性质.签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当作价款或者收回.若购房者不履行定金合同,无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同,应当双倍返还定金. 而订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质.综合来说,订金可以退,而定金则不可退.定金支付后,支付首期款的期限,以定金协议为准. 根据中华人民共和国<商品房销售管理办法>第22条规定:不符合商品房销售条件

定金和订金当然不一样.定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,具有担保性质.而订金不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质. [法律依据] <合同法>第115条,当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回. 给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

定金和订金的区别有: 1.法律属性不同: 2.与主合同的关系不同: 3.法律对二者数额要求不同.法律对于后者订金的数额并无明确规定. [法律依据] 根据<担保法>第九十一条,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十.

购房过程中定金与订金的区别是定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式:订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质. [法律依据] 根据<合同法>第一百一十五条,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

定金和订金是截然不同的两个词,前者是法律术语,后者则不是. 在生活中两个词的使用率频繁,但还是有很多人不能正确区分. 其中定金是指合同当事人为了确保合同的履行,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或者其代替物.它作为债权担保的一定数额的货币,属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现.而定金在法律上是不明确的,也是不规范的,在审判实践中一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的.它只对给

房屋定金是: 定金是在合同签订之前交付的,所以又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行. 我国相关法律规定:定金可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务之后,定金应该被收回或者抵做价款,但是如果债权人违约,没有履行自己的债务,定金是无权要求返还的. 房屋定金是一种担保手段,具有法律效益,给付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.定金的数额一般不超过房屋总价款的百分之二十.给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金

定金和订金最大的区别就是,定金不能退还,订金可以退,前者如果是交付方违约,那么定金就不会退还,接受方违约,则可要求两倍退还,而订金中若是接受方违约,只能退回原来的定金. 定金与订金的区别: 定金和订金虽然只有一字之差,但是实际的意思是差别很大的,定金不能退还,订金则可以退,前者的意思是如果交付了定金的一方违约,那么收款方可以主张不退还定金,而如果是接受定金的一方出现了违约情况,那么交付方可以要求两倍返还定金. 订金是一种履行约定的凭证,但是这种凭证是单方面的,也就是付款方对收款方的一种保证,如果

1."定金"与"订金"这两个虽然看起就只有一个字之差,但法律含义却截然不同.这边简单来说一下"定金"可以说在法律上是可以形成担保;而"订金"这种就是在法律上没有规定. 2.定金:<合同法>规定,它可以作为一种债权担保,说得简单一点就是含有一种保证金的性质.这种就是双方在签订合同时,在履行合同后,定金应当作价款或者收回.如果是买房的不不履行定金合同,就没有权力要求对方返还定金的.如果是收受定金的卖房人或发展商不履行定