房子商贷可以转为公积金贷款吗

商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件。1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。4、申请人同意提供认可的贷款保证方式。5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

时间: 2024-08-08 00:19:15

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个人首房首贷贷款利率多少

各大银行个人首房首贷的贷款利率,都是执行中国人民银行的基准利率,根据申请人的个人资质,银行会在基准利率上进行一定比例的上浮. 目前,中国人民银行的基准利率为: 一.商业贷款 1.贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%; 2.贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%; 3.贷款期限五年以上,利率为4.90%. 二.公积金贷款 1.贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%; 2.贷款期限五年以上,利率为3.25%.

上海认房认贷政策是什么

上海于2016年11月开始执行认房认贷政策,根据政策相关规定居民家庭名下在上海没有住宅,并且没有商业或公积金贷款记录,购买商品房时,该房屋会被认定为首套房,申请首套房商业贷款最低首付比例为35%;申请首套房公积金贷款,房子面积不超过90平,最低首付比例为20%;面积超过90平,最低首付比例为30%.认房认贷指的是购房者在申请贷款买房时,会审核贷款人名下房屋购买记录或住房贷款记录,判断说购买的房屋属于首套房还是二套房等.通常我们在当地房屋登记系统中有登记信息,或者是在征信系统中有贷款买房记录,再次

公积金认房认贷解释

认房又认贷中的"房"是指公积金贷款申请人在北京名下的住房:认房又认贷中的"贷"是指公积金贷款申请人在全国征信系统中的所有住房贷款记录. 如果公积金贷款申请人名下无房且无房贷记录,那么按首套房贷申请,按新的公积金住房贷款政策的认房又认贷核定为二套房的,按二套房分房贷政策申请. 借款申请人家庭(包括借款申请人.配偶及未成年子女)在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录,下同)的,按首套住房贷款政策办理. 借款申请人家庭在本市无住

商贷能转公积金贷款吗

商业贷款在符合相关条件的情况下是可以转为公积金贷款的.具体的流程如下: 1.申请人需要携带住房公积金缴交证明,身份证,户口簿.婚姻状况证明,经济收入证明,办理原商贷的<商品房买卖合同>,与原商贷银行签订的<借款合同>及<抵押合同>原件等文件材料,并填写转公积金贷款申请表,到相应的银行提出申请. 2.贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批. 3.市资金中心批准后,贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同.抵押合同,同时转贷借款人与担保公司签订担保合同即可

申请京东房抵贷需要房产证吗

申请京东房抵贷是否需要房产证,需要看用户申请的是哪种类型的房抵贷了,目前京东房抵贷有信用贷和质押贷,其中: 1.申请信用卡是不需要房产证的,只要申请贷款时填写好目前的居住地址即可: 2.申请质押贷就需要填写房产证以及相关的证件信息了. 如果申请京东房抵贷之后不想使用了,在也是可以申请取消的,提交申请之后会有专人服务办理.

京东房抵贷哪些城市可以申请

目前可以申请京东房抵贷的城市有:北京.重庆.成都.上海.天津.东莞.惠州.南京.宁波.佛山.广州.杭州.青岛.深圳.石家庄.唐山.武汉.长沙.郑州.廊坊.张家口和保定. 如果是在可以申请京东房抵贷的城市,想申请房抵贷,可以下载京东金融APP,然后在首页依次点击"借钱-抵押贷款-房抵贷",按照页面提示即可申请.

无房无贷什么意思

无房无贷是个人名下无房也无贷款的意思. 贷款买房所需条件如下: 1.具有城镇常住户口或有效居留身份:具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力: 2.具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款:具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息.并承担连带责任的保证人: 3.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值:符合银行规定的其他条件.

平安房e贷需要什么资料

平安房e贷需要身份证原件和户口本原件,产权人的婚姻关系证明原件,抵押房产证明原件,产权人提供用于放款的银行卡复印件等. 居民户口簿是由中华人民共和国公安部制居民户口簿是我国公民的重要证件,用于登记住户人员的姓名.籍贯.出生年月日.具体职称.职业等内容的簿册.

认房认贷的范围是全国吗

认房认贷现在是针对全国范围来实行的.认房就是指借款方在当地的住房登记操作系统中,已有登记内容和信息,再次购买新房或二手房时,该房将会被定义为二套房或之上. 认贷就是说买家在银行征信系统里在这之前就已经登记有贷款买房子的信息,这种情况下,再一次申请贷款来买房子时,该房也会被定义为为二套房或之上.认贷是看借款人有多少次银行矮款记录,而不是看银行贷款是否结清. 认房又认贷,就是指在贷款买房子的时候,若是借款方户下有房,或时有房屋贷款记录的,该房都会被认定为第二套房或之上.一般分为三种情况:认房又认贷,