北京购买公有住房工龄要求是什么

北京购买公有住房工龄要求是:

1、对于离退休职工工龄按国家规定的离,退休年龄前的实际工作年限计算{1994年1月1日以后离,退休的工龄计算到1993年年末,在职职工计算截止1993年年末,本市实行住房公基金制度时止。

2、不同单位依据不同部门规定计算工龄,机关事业单位职工工龄按市人事局有关规定计算;企业单位职工工龄按市劳动局有关规定计算。在出具证明时,须由所在单位的人事劳动部门加盖公章,对没有设置人事劳动部门的单位可由上一级主管部门的人事劳动部门盖章。

3、对于依据工龄购买公有住房,按购房人每一年工龄给予成本价1.2%的优惠。工龄可以新配房职工、承租人或其同住成年人中工龄最长的一人为计算依据,但该工龄最长者及其配偶再迁至他处时不得重复享有受优惠。

时间: 2024-08-20 13:50:30

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购买公有住房工龄如何计算

购买公有住房工龄的计算,具体的工龄折扣计算年限是:单位已建立住房公积金的,工龄折扣年限计算到建立住房公积金以前:未建立住房公积金的,按照实际工龄计算.对于购房职工双方的工龄,须凭其单位劳动.人事部门根据国家有关规定出具证明确定:职工建立住房公积金的时间或未建立住房公积金的,均须由其所在单位出具证明. 公产房后买产权计算:购房款=[(标准价-职工工龄合计乘年工龄折扣)乘(1-住房竣工年限乘2%)乘(1-调剂系数和)-负担价乘现住房折扣率]乘一次性付款折扣率乘住房建筑面积-预交房款,买产权步骤:向房

购买公有住房工龄怎么计算

关于购买公有住房工龄计算,若单位已建立住房公积金的,工龄折扣年限计算到建立住房公积金以前:若单位未建立住房公积金的,按照实际工龄计算,购房职工夫妇的工龄须凭其工作单位的劳动.人事部门(包括人才交流中心)按规定开具的证明确认.购房职工丧偶再婚的,按其与现配偶的工龄和计算.如未参加过工作无工龄的不享受工龄折扣.其成本价与工龄折扣率为0.9%. 同时要注意的是,购买公有住房实行限量,购房人一个家庭有两处(包括承租公房.自有私房)以上住房的面积应合并计算.同一家庭成员只能计算一次购房人口,不得重复计算.

购买公有住房工龄如何认证

购买公有住房具体的工龄折扣认证计算年限是,单位已建立住房公积金的,工龄折扣年限计算到建立住房公积金以前,未建立住房公积金的,按照实际工龄计算,单位按照房改政策出售公有住房的话,应该扣除夫妇双方的工龄. 对于购房职工双方的工龄,须凭其单位劳动.人事部门根据国家有关规定出具证明确定,职工建立住房公积金的时间或未建立住房公积金的,均须由其所在单位出具证明. 也称公有住宅.公产住房.国有住宅,在国外也称公共住宅.公营住宅.它是指国家(中央政府或地方政府.城市政府)以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住

购买公有住房工龄可以用几次

购买公有住房按工龄计算的话,如果单位之前建立住房公积金工龄折扣年限,应计算到建立住房公积金以前单位没有建立住房公积金的,则按照实际的工龄来进行计算,购买房屋的职工夫妇需要开具一定的证明确认.购房职工丧偶再婚.按与现配偶的工龄和计算,如果未参加过工作没有工龄的,则不享受工龄折扣.结成本驾驭工龄折扣为0.9%,购买公有住房实行限量购房人一个家庭有两处,包括承租公房,自有私房以上的住宅面积应合并计算.

购买公有住房工龄怎么算

职工以成本价购买公有住房,按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣.其成本价与工龄折扣率为0.9%.购房职工夫妇的工龄须凭其工作单位的劳动.人事部门(包括人才交流中心)按国家规定开具的证明确认.购房职工丧偶再婚的,按其与现配偶工龄和计算.未参加过工作无工龄的不享受工龄折扣. 购房款=[成本价*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)*(1-现住房折扣率)-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 公产房后买产权计算: 购房款=[(标准价-职工工龄合计

在北京如何购买公有住房

在北京购买公有住房手续如下: 1.公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料. 2.在购房前必须协商一致,确定购房人.职级人.工龄人,签订<职工家庭购买公有住房协议书>并由单位出具<工龄证明>和<职级证明>. 3.售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定,核准后把相关信息输入电脑,计算出购房款及相关费用,经购房人确认和选择付款方式后,由售房单位与购房人签订<公有住房出售合同>并由购房人支付定金. 4.购房人

购买公有住房北京工龄如何计算

购买公有住房北京工龄计算方法有: 1.折叠连续计算法.折叠连续计算法也叫工龄连续计算.例如,某职工从甲单位调到乙单位工作,其在甲.乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄. 2.折叠合并计算法.折叠合并计算法也叫合并计算连续工龄.是指职工的工作经历中,一般非本人主观原因间断了一段时间,把这段间断的时间扣除,间断前后两段工作时间合并计算. 3.折叠工龄折算法.从事特殊工种和特殊工作环境工作的工人,连续工龄可进行折算. 4.夫妻同算.职工以成本价购买公有住房,按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的

北京如何购买公有住房

北京市职工购买公有住房流程如下: 1.职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续,预付手续费100元(不购房时不予退还),领取购房用的有关统一表式资料. 2.职工家庭在购房前必须协商一致,确定购房人.职级人.工龄人,签订<职工家庭购买公有住房协议书>,并由单位出具<工龄证明>和<职级证明>. 3.售房单位根据职工家庭提供的证明等文字资料,按照公有住房出售的政策规定,核准后把有关信息输入电脑,计算出职工家庭购房款及相关费用,经购房人确认和选择付款方式后,由售房单位与

上海购买公有住房条件都有什么

上海购买公有住房需满足使用权房中有户口.已缴清历年房租.该套住房属于国家政策规定的公有住房出售范围等几个必要条件.另外公有住房购买人须由单位出具<工龄证明>和<职级证明.申请上海市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一: (一)具有上海常住户口,且与上海单位签订一年以上(含一年)劳动合同; (二)持有有效期内<上海市居住证>达到二年以上(之前持有有效<上海市临时居住证>年限可合并计算),在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上,且与上海