房东提前解约是否要赔偿

合同期内房东不租了的赔偿要根据双方的约定确定,没有约定的按照实际损失确定赔偿数额. 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益:但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失. [法律依据] <民法典>第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益:但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失.

依据我国合同法的规定,房东违反房屋租赁合同的约定时,要承担违约的责任,一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失. [法律依据] <中华人民共和国合同法> 第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第一百一十三条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合

在员工没有严重违法公司的规章制度等法定情形下,公司提前解除劳动合同是需要支付经济补偿金或者赔偿金的.经济补偿金按照劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按一年计算:不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿.经济赔偿金则为经济补偿金的两倍. 法律依据: <劳动合同法>第四十七条:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿.劳

用人单位提前解除劳动合同的,如果属于协商一致解除,则按照劳动者在该用人单位实际工作的年限为标准计算劳动者的经济补偿金.每满一年用人单位向劳动者支付一个月工资.如果属于非法解除,应该按上面标准的两倍支付经济赔偿金. [法律依据] 依据<劳动合同法>第四十七条:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按一年计算:不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿.劳动者月工资高于用人单位所在直辖市.设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平

用人单位提前解除劳动合同需支付赔偿金: 1.在劳动合同期内(如果劳动者没有过错)公司单方面解除合同,属于违法解除劳动合同,公司应支付2倍经济补偿金数额的赔偿金. 2.如果公司解除劳动合同没有提前30天通知劳动者,应再支付1个月工资的代通知金. 3.劳动合同法第87条规定: 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第47条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金. 4.经济补偿金的计算是半年内按照半个月计算,满半年按照1个月计算.

房屋租赁应注意的事项有: 1.注意签合同的日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期: 2.房东提前终止合同该如何赔偿: 3.要明确租赁房屋所在的位置.间数.面积.质量.租赁期限等. [法律依据] 根据<城市房屋租赁管理办法>第五条,房屋租赁当事人应当遵循自愿.平等.互利的原则.

押一付二不住了,可以和房东协商,按照合同的规定,退押金.押一付二,就是押金将相当于一个月租金的钱于签订租房合同时给房东,房东出具押金收条,待租赁到期后并由乙方结清因乙方使用而产生的费用后无息返还乙方,付二就是以二个月为一个支付房租的周期向房东支付租金,先付后租,房东一年收取六次房租. 租房的注意事项是仔细辨别房东真伪在租房时,首先应该让房东出示身份证原件.户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同:如果他是帮别人出租屋,那么一定要出租委托书.委托人的房

租一套房子首先要搞清楚,这个房子有没有房产权不清晰的情况:租房子的合同一定要写的详细,最主要的金额方面,要用大小写的写法来一遍:租房子一定要选择一个物业比较好的小区:租房子要注意的是公共交通是不是方便:选择一套合适的房子,一定要注意家里面的情况. 房屋租赁应注意的注意签合同的日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期:房东提前终止合同该如何赔偿:要明确租赁房屋所在的位置.间数.面积.质量.租赁期限等.

仔细辨别房东真伪 在租房时,必须让房东出示身份证原件.户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同:如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书.委托人的房产证.身份证复印件. 规避租房合同陷阱 在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租.水电.煤气.电话.有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等.另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具.家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金.合同越详