教育地产变更是否构成违约

教育地产变更会构成违约。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。

时间: 2024-11-23 14:28:21

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什么是教育地产

教育地产即在地产项目中引入学校以提升项目附加值的一种开发模式,教育地产与名校的合作办学一般有民办公助.公办民助两种,基本模式是开发商出地.出资金,在校舍.设备等硬件上投资,并负责硬件设施的维护管理,学校出师资,负责日常教育教学管理,此种办校方式的好处显而易见:有力的出力,有钱的出钱,开发商与学校达成最优资源组合,尤其将教育作为产业看待的开发商,将会把办校放在与地产开发同等重要的位置,现在很多小区内引进的名牌中小学,都是采取这种形式,由发展商出资兴建校舍,交还给当地教育部门管理,而教育部门为满足社

买教育基地需要注意什么问题呢

一.关注学区划分招生政策: 购房者在购买教育地产之前,应事先向教育局.街道.学校招生办.派出所等相关部门了解清楚新一年的招生政策,询问是否进行学区的重新划分. 二.关注二手教育地产落户情况: 购买二手教育地产的家长要特别注意户口迁移的问题. 三.买房时间有保证: 许多学校并不是刚落户就能入读的,还有额外的条件. 四.当心"山寨教育地产": 有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并不意味着该楼盘就在该校的学区范围内. [法律依据] 根据<商品房销售管理办法>第十五条规定:房地产开发

怎样买到性价比高的房子

1.不要只看价格.购房时如果只考虑价格,肯定是买不到好房子的.同是一百平米的房子价钱可能会差很多,但这并不代表便宜的比贵的性价比高.在买房的时候遇到这种情况,应该把各个因素拿出来横向对比,得房率.物业等都可以拿出来一较高下.如果便宜的房子得房率为70%,贵的得房率为80%,再加上物业等条件的差距,即使价钱上差很多,也完全可能出现贵的比便宜的性价比高的情况. 2.地段很重要.地段对于房屋的价值影响重大,我们从同一区域内的地段来具体分析下.同一区域内的地段影响因素有更多,如是否是教育地产.交通是否便

哪几间师范大学是不用交学费的

东北师范大学,陕西师范大学,华东师范大学,北京师范大学,山西师范大学,华中师范大学等等,一般的师范类学校都会设置免费师范生,不过是有条件限制的. 就是要和所在省签订协议,毕业后回到本省,双向就业,如果找不到工作,由省教育厅分配到师资紧缺地方.如果你签到了市里的学校,那么就要到县城或农村工作两年,然后回到所签学校继续上班.必须从事教育事业十年,违约的话缴纳违约金,以及退回学费,记录个人诚信档案.免费师范生可以免试申请教育硕士.保证有编有岗.

因新政退房是否违约

不算违约.根据最高人民法院<关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)>第二十六条:合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的.非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除.

再婚后什么条件可以变更抚养权

再婚后可以变更抚养权的条件是: 1.原抚养方因经济困难.失业或患病,无力继续抚养子女: 2.原抚养方外出工作.生活,难以照顾子女: 3.无抚养权一方移居国外,要求子女随同生活. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十六条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除.离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女.离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务.

抚养权变更的条件是什么

抚养权是指父母对其子女的一项人身权利,拥有该权利的一方或双方,在子女成年之前,有权决定是否与子女共同生活,该权利在子女成年时即消灭. 夫妻离婚后的任何时间内,一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化,均可提出变更子女抚养权的要求.变更子女抚养权一般先由双方协商确定,如协议不成,可通过诉讼请求人民法院判决变更.有下列情形之一的,人民法院应予支持: 1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; 2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确

起诉变更抚养权条件是怎么规定的

起诉变更抚养权条件的规定是: 1.原抚养人没明抚养能力. 2.原抚养人有倾向或其它不良品质,对孩子教育不利. 3.原抚养人犯罪被限制人身自由的. 4.原抚养人而不和子女一起居住交由别人抚养的. 5.原抚养人有其它违法行为而侵犯子女权利的. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十六条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除.离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女.离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务.

什么情况可以变更抚养权

下列情况可以变更抚养权: 1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的. 2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的. 3.10周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的. 4.有其他正当理由需要变更的. 一方要求变更子女抚养关系有上述情形之一的,人民法院应予支持. [法律依据] <婚姻法>第36条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除. 离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女.离婚后,父母