安置房70年后怎么办

安置房五年后就可以办理房产证. 房产证办理流程是: 1.买卖双方进行房产交易后一个月内,持房屋买卖合同和其他证件,到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证.户口本.<商品房销售合同>等证件和资料. 2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证.户口本.图章等,在交纳了手续费.契税.印花税后就可以办理过户手续.交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理.买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理. 3.办理完买卖

安置房有70年产权.一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年. 根据<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1.居住用地70年 2.工业用地50年 3.教育.科技.文化.卫生.体育用地50年 4.商业.旅游.娱乐用地40年 5.综合或者其他用地50年. 生活中所居住及使用的土地是属于国家的,一般使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是国家对相关土地制度规定,住宅用地出让最高年限为70年,满70年后

房龄70年后房子还是归属业主的,房子是属于业主的私人财产,在房龄满70年后房屋需要进行土地使用权续费续期操作.房屋的产权年限到期主要是土地使用权年限到期的问题.房屋质量安全没有问题的情况下,产权到期后,房屋业主向当地的土地管理部门提出续期申请,申请通过后,会签订土地使用合同,根据立合同时的低价,缴纳土地出让金,这样土地使用权就重新取得了.此方式为目前的一般性解决方案.如果到期之后国家不进行续费操作,要回收房屋,那么房屋就折损补偿.房屋到期后,不申请土地使用权的续期,或者续期审批被驳回,那么土地使

1.是城区拆迁,一般都是给与安置补偿或者安置房,补偿的房屋属于大产权,有70年的产权证. 2.是部分城镇的乡村拆迁,也是给与安置补偿和安置房,有些安置房是政府筹建的保障性住房,属于大产权有产权证. 3.是有些是村里自己筹建的,建立在宅基地上,属于共同所有,是没有产权证的,但是这类房屋现在国家已经开始明令禁止了,但不代表就完全没有了. 4.先去调查下拆迁主体是城市内还是乡村,安置房属于哪类,一般来说都是有房产证的.

安置房初是没有房产证的,但可以到相关房管部门办理安置房的房产证.在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房.此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的. 一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年.购房者要想知道自己房屋土地的使用年限,可以用终止日期扣除已使用的日期,所得日期就是购房者自己的使用年限. [法律依据] <城镇国有土

安置房的使用没有年限,只有其占有的土地有70年的使用权. 按照土地用途不同使用期限也不相同: 最高年限按下列用途确定: 居住用地七十年; 工业用地五十年; 教育.科技.文化.卫生.体育用地五十年; 商业.旅游.娱乐用地四十年; 综合或者其他用地五十年. [法律依据] <中华人民共和国城市房地产管理法>第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年: (二)工业用地五十年: (三)教育.科技.文化.卫生.体育用地五十年: (四)商业.旅游.娱乐用地四十年: (五)综合或者

安置房买卖政策是: 1.安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易,住满5年其实是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的. 2.购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准,政策规定房屋购满5年后,补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法. [法律依据] 根据<商品房销售管理办法>第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作. 省.自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作.

70年后房子使用权到了可以续期. 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期. 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定:没有约定或者约定不明确的,依照法律.行政法规的规定办理. 房子是有产权年限的,房子产权70年和50年的区别: 1.土地性质不同 70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑.综合类用地. 2.使用方式不同 因土地性质的差别,注定了50年产权的房子和70年产权的房子使用方面的区别.7

安置房总体分为两大类: 第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房. 第二类是房产开发公司配购的中低价商品房. 前者属于个人房产,但是五年内不能够进行交易,五年后才可办理房产证,后者与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的. [法律依据] <中华人民共和国城市房地产管理法>第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度. 第六十一条,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发