子女如何继承父母的房产

遗产指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益. 未成年子女可以继承父母的遗产,根据<继承法>的规定,子女是父母遗产的法定第一顺序继承人.但未成年人行使继承权要由其法定代理人代为行使. <继承法>第六条规定,无行为能力人的继承权.受遗赠权,由他的法定代理人代为行使.限制行为能力人的继承权.受遗赠权,由他的法定代理人代为行使,或者征得法定代理人同意后行使.

子女继承父母房产的,应当申请登记并过户.因继承.受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料.遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书. <不动产登记暂行条例实施细则>第十四条规定,因继承.受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料.遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书. 法律依据: <不动产登记暂行条例实施细则

外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在地法律. 中华人民共和国与外国订有条约.协定的,按照条约.协定办理. 所以,外籍子女在继承中国房产的时候,也是要根据中国继承法的相关要求来继承,并不能够按照他们所拥有国家的法律来继承国内的房产. [法律依据] 根据<继承法>第36条规定,外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产,动产适用被继承人住所地法律,不动产适用不动产所在

子女继承父母遗产,有遗嘱的,依照遗嘱继承;没有遗嘱的,依照法定继承. <继承法>第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.

可以的,父母子女有相互继承遗产的权利.按照相关的法律规定,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶.子女.父母. 第二顺序:兄弟姐妹.祖父母.外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. <民法典>第一千一百二十七条:遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶.子女.父母: (二)第二顺序:兄弟姐妹.祖父母.外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承:没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.

目前我国还没有遗产继承税的规定,作为子女继承父母的房产,因为属于法定继承的形式,所以不需要缴纳个人所得税.契税.增值税等税费,但是需要缴纳印花税等费用,其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五.虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税,但是要到税务机关办理减免手续.值得注意的是,如果以继承的形式获得房产,需要到相关的机关办理公证,缴纳公证费用,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用. 法律依据 <中华人民共和国民法典>第一千一百三十二条[继承处理方式]继承人应当本着互谅互让.和睦团

我国继承遗产的方式有两种:法定继承和遗嘱继承.法定继承按照继承顺序进行继承,第一顺序包括:配偶.子女.父母,第一顺序的继承人享有平等的继承权,因此在法定继承的方式中,可能存在独生子女无法全额继承父母房产的情况.为了使独生子女全额继承父母房产,律师建议被继承人在生前订立合法有效的遗嘱,通过遗嘱处分自己的房产或其他财产,将其全额赠与给独生子女. [法律依据] <继承法>第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶.子女.父母.第二顺序:兄弟姐妹.祖父母.外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承.<继承法>第26条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产. 如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办;如果没有立下遗嘱,则按法定继承办理,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶.子女.父母.第二顺序:兄弟.姐妹.祖父母.外祖父母.继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 如果产生遗

婚后继承父母房产属于夫妻共同财产,如果遗嘱中明确属于一方所有的,则属于这一方的个人财产.婚后继承父母的遗产,父母没有约定给自己子女一个人的,这个就属于夫妻的共同财产.另外,如果夫妻两个人特别约定自己继承的遗产属于个人财产的,就不能属于夫妻共同财产了.