经济适用房可以买第二套吗

买第二套房子是需要交税的,具体要交的税费如下,契税:普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%,普通住宅,90平方米到140平方米,首套房契税为为1.5%,二套房为3%,140平方米以上,含140平方米,首套房的契税为3%,二套房也为3%.个人所得税:购买二套房征的个人所得税为1%,如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税,但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税.营业税:如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,如果个人将购买2

1.需要看情况. 2.若是购买的第一套房是用公积金贷款,目前房贷还未还完,那么在买第二套房子时不能使用公积金贷款. 3.如果在购买第二套房子时第一套公积金贷款的房贷已经还完,则可以继续使用公积金贷款.若是第一套房子使用的商业贷款,那么不管房贷有没有还完,都可以用公积金贷款买第二套房子. 4.第二套房公积金贷款是指购买第二套商品住宅房仍然可以申请公积金贷款,但第三套不能使用公积金贷款.如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套

买第二套房子要交税. [法律依据] <中华人民共和国契税法>第三条,契税税率为百分之三至百分之五. 契税的具体适用税率,由省.自治区.直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案. 省.自治区.直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体.不同地区.不同类型的住房的权属转移确定差别税率.

买第二套房子是需要多交税的. 1.契税 普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%.普通住宅,90平方米-140平方米,首套房契税为为1．5%,二套房为3%.140平方米以上(含140平方米),首套房的契税为3%,二套房也为3%. 2.个人所得税 购买二套房征的个人所得税为1%.如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税.但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税. 3.营业税 如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税.如果个人将购买

目前购买房子房贷如果是首套房的话,首付比例是20%到30%,而二套房的首付比例则是50%到70%.但是我国各地的首付比例会有着一定的区别.一手房的按揭套次数还有实际的按揭利率,按揭成数还有年限最终是以银行的审批为准的.正常情况下,首套房贷普通住房的首付会不低于30%,二套房的首付会不低于60%.所以现在贷款买房的话,再购买新房和购买二手房,到时候贷款的首付计算有着非常大的区别,在办理新房贷款的时候,首付款是按照购买时的市场价.来作为参考依据的,根据个人的贷款次数,还有信誉程度等多方面来进行审核,

有商业房再买住宅不算第二套,说明如下: 如果购买的是商业房产,那么该房屋是不算首套房的,商业用房的产权年限只有40年,它不是住宅性质的房屋,所以购买商业房产不算首套房房产.在我国土地使用法的规定中表示,房屋满了使用年限会被政府收回,但是实际上在这方面的执行上是很模糊的.就算满了使用权可以向有关部门补交费用就可以继续使用了,并不是满期就不可以用了. 相关说明: 住宅是指专供居住的房屋,包括别墅.公寓.职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等.但不包括住宅楼中作为人防用.不住人的地下室

成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有一套住房的,可以再购买第二套住房,暂停购买第3套住房. 外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买一套住房,暂停购买第二套住房. 不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房. 为切实坚持住房的居住属性,坚决遏制投机炒房行为,持续保持我市房地产市场平稳健康发展,经市政府同意,在市政府办公厅扩大住房限购范围,强化区域职住平衡,加强购房资格审核,支持合理住房需求,打击违法违规行为

买第二套房首付说明如下: 对于二套房,首套是全款或者首套贷款已经结清,二套首付最低25%:首套贷款未结清,二套首付最低40%.2015年4月11日,人民银行南京分行发布通知,对于购买二套房申请贷款的,南京.苏州两市的最低首付比例分别由70%.60%统一降至45%,其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%,贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行.也就是说,南京.苏州两地的二套房首付门槛,比央行规定的最低要求上浮了5%.对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人.配偶及未

郑州户口买第二套房税确实比首套房高.具体费用对比如下: 1.贷款利率方面.目前5年以上基准利率是5.65%,具体折扣各行不太一样.一般情况下一套房首付3成,利率打9折,二套房(分两种:一种是名下有一套房产,但没有贷款或已经还清,还按照一套房的利率水平执行.第二种是前一套还有存量房贷的. 2.契税方面.二套房的契税按3%收,不论面积大小.因此二套房买144平米以下的房屋会比较不划算,费用也比较高.首次购房,90平米以下契税1%,90-144平米契税1.5%,144平米以上1契税3%,二套房契税一律