购房注意事项有哪些

公积金购房注意事项有: 1.准备好贷款资料,了解清楚贷款要求: 2.公积金贷款额度不够,剩余款项可使用商业贷款: 3.借款人成功获贷后,一定要按照合同约定按时足额还款: 4.贷款还清后,要撤销抵押: 5.使用公积金贷款买房后,一年内不要提前还款. [法律依据] 根据<住房公积金管理条例>第五条,住房公积金应当用于职工购买.建造.翻建.大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用.

1.购房前应该有一个整体的规划,理性和有规划的消费,根据自己的收入支出等经济情况开确定,并选择适合的户型. 2.房屋因为涉及金额巨大,买房前学习一些房地产基础知识是必须的. 3.购买房子的关键是要积累首付,初定一个目标之后,就要学会合理分配个人收入,一边做好储蓄,为买房付首付做好准备. 4.一般来说,二手小房子的优势是交通便利.配套方面成熟.价格相对优惠.而新开盘的小户型的优势是户型更合理.居住舒适性较高.根据自己的需求,选择买房范围. 申请贷款购房要注意: 申请贷款前不要动用公积金.因为如果借

签订购房合同的注意事项有: 1.采用统一格式 一般购房合同都是由开发商提供的,那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式. 2.房产证办理时间 一般合同中都会表明房屋交接时间,但是对于房产证的办理时间却不明确,如果开发商资质不全,没有缴纳土地出让金等就会影响到购房者产权的办理. 3.违约责任 购房合同中应该明确违约责任. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第二十五条规定,承诺生效时合同成立.

有下列注意事项: 1.如果购买的是新房,要注意开发商是否五证齐全. 2.如果购买的是二手房,要注意卖房人是否是房屋的产权所有人,房子是否存在共有人,存在共有人的要注意共有人是否同意卖房. 3.要注意购房合同中的各项条款是否合理合法,是否存在霸王条款. 4.注意违约责任的约定是否明确. 5.注意要明确约定好办理过户的时间. [法律依据] <合同法>第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所: (二)标的: (三)数量: (四)质量: (五)价款或者报酬:

购房签合同注意事项如下: 1.开发商的开发经营资格必须合法. 2.查看预售证件在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预售证件. 3.房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节. 4.约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款. 5.合同备案,购房者要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内,到房产管理部门办理登记.备案手续,以便从程序上保证该合同的法律效力.

购房合同注意事项有: 1.采用统一格式:购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式. 2.房产证办理时间:在补充协议里应该要求开发商保证在规定的期限内履行自身义务. 3.违约责任:购房合同中应该明确违约责任.

签订购房协议注意的问题有: 1.使用规范的合同文本; 2.检查其开发商五证是否齐全; 3.明确具体时间和违约责任; 4.明确物业管理事项. [法律依据] 根据<中华人民共和国城市房地产管理法>第三十八条第六款,未依法登记领取权属证书的不得转让.

注意下列事项: 1.提前对购房政策做了解. 2.注意房屋产权.不要因贪便宜而购买了小产权房. 3.注意开放商资质. 开放商必须具备五证,即<国有土地使用证>.<建设用地规划许可证>.<建设工程规划许可证>.<建设工程施工许可证>及<商品房销售(预售)许可证>. [法律依据] <城市房地产管理法>第63条,经省.自治区.直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作.颁发统一的房地产权证书,

公民在购房时要注意的事项是: 1.楼盘是否有预售许可证; 2.签合同需要用示范文本; 3.注意"订金"与"定金"区别; 4.看清"不可抗力"条款; 5.了解好哪些情况可以要求退房; 6.注意房子是否假按揭或被抵押. [法律依据] 根据<城市商品房预售管理办法>第六条,商品房预售实行许可制度.开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得<商品房预售许可证>.未取得<商品房预售许可证>的,不得进行