为什么要交税呢

需要交税,对于经营性用房来说,签订.变更.终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续. <财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知>规定,房屋租赁税收优惠政策: 1.对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税. 2.对个人出租.承租住房签订的租赁合同,免征印花税. 3.对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税. 4.对企事业单位.

名下两套房卖房要交税为: 1.契税.契税是指不动产(土地.房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,一般是房款的1%: 2.营业税.营业税对在中国境内提供应税劳务.转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税.房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税: 3.个人所得税.1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除: 4.交易费.3元/平方米,一般需要买房人把双方的交易费都交了,就是6元每平米. 5.测绘费.

买二手车是否要交税要根据情况来看,二手车交易中一般会有购置税.车船税和二手车交易税: 1.购置税这个费用只需交一次,如果原车主已缴纳,那么买二手车时就无需再缴纳:如原车主没有缴纳,那么就需要补齐购置税. 2.车船税是和交强险一起交的,每年交一次.若交强险原车主已经缴纳,那么当年就不用再交. 3.二手车交易税一般由汽车经销商收取,不过不同的地区,需要根据当地情况进行一定的调整.

商业房加老婆名不需要交税.相关说明如下: 1.在房产所有人之中加上配偶的名字,属于"析产","析产"是免征所有税金的,但部分地方可能要交"登记费". 2.财政部.国家税务总局<关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知财税[2011]82号>规定:婚姻关系存续期间,房屋.土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税. 3."房产证加名税",实质上就是契税.契税是以所有权发生转移.变动

已购公房过户给子女是要交税的,分为买卖过户或赠予过户两种情况: 1.买卖过户.采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的9%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免交).增值税5.5%(房产证大于2年的免交).土地出让金1%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 2.赠予过户.赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6%,如果将购买超过5年(含5年)的普通住房赠与的,免征营业税及附加.受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,

卖房子房主需要交税.房主要交如下税费: 1.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2.交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05% 3.土地出让金:成交价或评估价(高者)×1% 4.分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下):成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上). 5.个人所得税:(实际成交价格-财产原值-税金及合理费用)×20%,对个人转让自用五年以上.并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税. 6.营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%,房产证或购

夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税. <国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复>规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为.因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税.

关于哪种营业执照不用交税的问题,营业执照是工商管的,他只收工商管理费,税收是税务局管的,所以你办理营业执照与上不上税没关系. 办了营业执照后30天内不办理税务登记,被查出来是要被罚款的. 办了税务登记证后,税务局会给你们核定税额,如果你的营业额不大的话,核定的税收也不会多(要跟税务专管员多商量).但是,不纳税是不可以的. 法律依据: <公司登记管理条例>第十七条规定,设立公司应当申请名称预先核准.法律.行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准,或者公司经营范围中属于法律.行政法规或者国务

退休金超过5000是不用交税的.根据个人所得税法第四条,按照国家统一规定发给干部职工的安家费,退职费,基本养老金或退休费,离休费,离休生活补助费等等,都是不需要缴纳个人所得税的. 法律依据: <个人所得税法>第四条 下列各项个人所得,免征个人所得税:(一)省级人民政府.国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织.国际组织颁发的科学.教育.技术.文化.卫生.体育.环境保护等方面的奖金;(二)国债和国家发行的金融债券利息;(三)按照国家统一规定发给的补贴.津贴;(四)福利费.抚恤金.救济金

交强险和车船税一样是一年一交的,大部分时候在买交强险的时候,保险公司会代办缴纳车船税的业务,因此就给人感觉买强制险的时候要交税.实际上买强制险是不交税的,车船税的费用和交强险完全不相关.