划拨土地证能贷款吗

1.房屋转让连同土地使用权的转移,需要提交房屋买卖协议.房照.原土地使用证. 2.房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照.原土地使用证.公证书与街道证明. 3.新建房屋的土地登记需要提交土地和规划部门建房批件. 4.土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告. 5.买卖分宗.继承.赠与分宗须双方共同到局办理. 6.委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书.

出让土地和划拨土地都是国家常见的土地类型,两者有什么区别?接下来,且听细细说来. 1.划拨土地是国家在实行土地出让制度前实行的由政府部门批准.在土地使用者缴纳补偿.安置等费用后将土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为.房改房.公管房及经济适用房等所用土地都属于划拨性质.出让土地则是指开发商以有偿的方式取得土地,并向国土资源部门支付土地出让金,这样的土地具有使用年限.开发商卖的商品房就是属于出让性质. 2.划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金(每买卖一次都要

1.土地证上的使用年限到期土地证自动失效. 2.以划拨方式取得国有土地使用权的土地,使用是无限期的.以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的,住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年.购房者要想知道自己房屋土地的使用年限,可以用终止日期扣除已使用的日期,所得日期就是购房者自己的使用年限.

有土地证的期房是能买的,房屋是建造在土地上面的,而土地是国家租给开发商建造房屋的,而拥有土地证就说明这土地是国家租给的一定的年限的土地使用权利,房屋在这个土地上面,在一定的年限里面是合法的. 没有土地证的房屋一般有两种情况:第一种是划拨土地,房子的土地属于政府.这种房子没有土地证或只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证.第二种是土地有历史遗留问题,例如以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证. 没有

已购公有住房没有土地证,说明如下: 因为已购公有住房土地属划拨用地,土地使用权归单位所有,不予转让个人,所以是办不了土地证的.所以在购买时要注意,如果是土地归单位所有,买下来对以后的拆迁安置款肯定是有影响的,就有可能得不到土地部分的赔偿,土地的补偿款归单位所有. 相关说明: 1.已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房,或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房. 2.以成本价购得的房屋,虽也可以取得房屋

划拨地平安普惠不可以贷款,划拨土地不属于私人产权,不能贷款,平安普惠也是不可以的. 只有能上市交易的房地产才能做抵押物品,才能在你无还尝能力的前提下,可以变卖抵押物品用于清偿银行的债权债务. 能上市的房屋必须是两证齐全,房屋产权证和土地使用证(可转让性质的商业土地),才能做银行的贷款抵押品,和典当行抵押品. 只有房产证没有土地证的情况很多,如小产权房.政府机关.军队.国家公益用地土地上的附着物,其土地都是不能进行分割变更的.

用别人房产证是能贷款的,根据相关规定,抵押物所有人可以是借款人本人或他人.以他人所有的房产证做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字.若未经他人授权,私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款,并伪造他人的签名与金融机构签订<抵押担保借款合同>,此抵押担保合同应该认定为无效. 办理贷款的话多数家庭会选择抵押贷款,比如房屋抵押,这样的话就需要将房屋房产证抵押给银行.但是在办理抵押贷款时候有房产证的房子不一定能从银行贷款,还要符合其他规

房产证和土地证合就是"房产证"和"土地证"合二为一,只发"房产证",这就是所谓的房产证和土地证合一.房产证和土地证合一有新名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证. 土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书,房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书.有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证.房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国

公有住房办土地证方法如下: 1.凡公有住房出售中的购房户及集资房户在售房单位办理土地登记手续后,由售房单位专人负责,统一到市土地管理部门办理变更土地登记,领取土地使用证.未办理土地登记手续的,市房产管理部门不得为其办理房屋产权登记. 2.办理土地登记时,应持有下列文件或资料:征用土地通知书.基本建设投资计划.规划用地手续.房改办同意出售公房通知.公房与集资房产权界定通知书.售房协议书.购房户(集资房户)花名册.原征地划拨图1:100房屋平面图等. 相关说明: 1.凡单元式楼房住户,其土地使用权面