租客欠下租金跑了报案有用吗

租客不交租金又不搬走,首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理. 如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同. [法律依据] <合同法>第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.

租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施: 1.如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同. 2.经出租人催告后,对方仍不作为的,建议立即向法院提起诉讼,要求对方承担违约责任. 生活中很多出租人因为承租人拒不交租,就直接换锁,或者自行将承租人的物品扔出房屋,这是不可取的,容易被对方以财物丢失的理由纠缠,建议联系物业进行断水.断电,或者在警察的陪同下要求对方立即搬离.

租客不交租金可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不能直接立案处理的.出租人最好的办法是首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全.承租人在占有.使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租金. [法律依据] 根据<合同法>第二百七十七条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.

租客不交租金能报警,但是报警没有用,这属于民事纠纷,即使报警警察也只能进行调解,不进行立案受理.对于租赁引发的纠纷应当向人民法院提起诉讼解决或者可以申请仲裁解决. [法律依据] <民事诉讼法>第119条,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民.法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实.理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖.

1.无论金额的大小,可以通过口头诉讼来处理,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理. 2.通过口头诉讼,房东可以停止合同并且将房客驱逐出去,同时勒令房客偿还拖欠的房租.煤气费.水费.电费.电话费等必须承担的费用.通过这种方法,可以比较迅速地收回住房.房东如果确实需要房子急用,如果房客拖欠金额不大的话,房东可以不等到归还拖欠的房款,立即终止合同,要求房客即刻从租房中搬出. 3.在拖欠金额未超过元的时候,房东可以通过口头诉讼来要求偿还拖欠房款,以及其他一些相关费用,比如水费.电费.煤气

一.中介跑路,房东可以赶租客吗 通常不可以,倘若租客与中介签的合同合法有效,那租客的权益是受法律保障的,即使在中介跑路的情况下,房东也不可把租客赶走.在合同约定的居住期间,若是租客存在拒付租金,或是存在其他违约情况,房东可要求租客搬出出租房. 二.在租房的时候需要注意哪些事项 1.市场上出租的房源通常较多,大家在租赁之前,一定要记得先去了解各大房源,进行综合的对比以后再做选择. 2.可以是在公司附近租房,上班比较方便,也可以减少时间成本,必须要提醒一下,地理位置越好的房源,每个月的租金通常会越高

遇到租客拖欠房租的情况时,可以通过以下方法解决 1.首先房东催缴房租,租赁双方协商解决.可能租客确实暂时有资金问题,房东应该予以理解,暂缓租金的收缴.这样有利于维护双方关系,租客也会对房东感恩.当然,可能有租客故意拖欠租金的行为,这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任.另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷. 2.如果调解不成的,可以向人民法院起诉.<合同法>第二百二十七条规定:"承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理的期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人

租房房客不交物业费,各方应友好协商处理.当租客不交物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费.租房合同无约定的,房东不可向租客收取物业费.若各方协商不成的,物业公司可以到法院起诉房东,要求房东缴纳物业费.滞纳金等相关费用:当房东按照判决书支付了相应的物业费后,可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失. [法律依据] <物业管理条例>第六十四条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳:逾期仍不交纳的,物业服

对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况: 第一尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋.尽快搬走. 第二如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金. 第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费. [法律依据] <合同法>第九十二条合同终止后的义务 合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知.协助.保密等义务.