个人原因房贷被拒怎么办

1.征信不好:申请房贷不是一笔小数目,银行一般为了降低风险,对于房贷申请者的征信考量都格外的严格,如果申请者在近两年内逾期次数累计超过6次,或者有连续3次的逾期记录,申请房贷被拒的几率会很大.其次就是征信查询记录如果过多,比如关于贷款审批.信用卡审批等查询次数太多,也会影响到房贷申请,因为银行会通过这些内容看出房贷申请者资金较为紧张,逾期风险较大. 2.资料提供不全或存在虚假资料:有部分人在申请房贷的时候,所提交的相关资料没有准备齐全或者在提供收入证明这一块,可能夸大了收入,导致银行质疑申请人,

1.征信不良:房贷审核不仅要看申请人的征信,如果是已经结婚的,那么银行还会看配偶的个人征信.通常情况下,银行是看夫妻双方在5年内的信用卡逾期情况.如果连续3次以上逾期或累计6次逾期,那么就算是逾期比较严重了,在这情况下申请房贷被拒的风险很大. 2.资不抵债:在申请过程中,需要提供银行收入流水,申请房贷的银行流水要高于房贷2倍,当然夫妻双方收入是同时计入的,同时名下的其他贷款也列在负债里面. 3.婚姻状况异常:很多人通过假离婚来钻漏洞,现在银行为了防止这种情况,要求离婚一年以上才能申请.

1.查明原因:可以了解一下,到底是因为什么原因导致房贷被拒的,一般是流水.征信报告.以往的负债等因素,日后可以改善修复一下,再次申请的话,成功率会高很多. 2.对比三家:虽然有一些开发商有指定银行,不过也有随便选的,那么你可以换个银行再试试,因为每个银行的贷款额度和申请门槛不同,说不定同样的条件在其他银行就过了. 3.担保公司:如果购房者的资质不行的话,可以尝试找担保公司贷款,但是这样的话会大大增加购房费用,因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费.利息费等费用,大家一定要选择正

房贷被拒不可以改名字,因为房屋贷款合同已经签订了,再改比较麻烦,可以增加一个共有人,在申请房贷时以条件比较优越的一方作为主借贷人,提供双方的银行流水.收入证明,这样可以大大增强借款的经济实力,但是需确保双方都拥有良好的征信. 另外,房贷被拒最好是增加配偶.父母或子女为共有人,否则以后容易产生纠纷.

房贷被拒一般15天内会通知,通常是通知贷款人没有满足贷款条件.申请房贷需要注意的事项: 1.申请贷款一定要切合实际,月还款额不宜超过家庭总收入的一半. 2.贷款用途要合法,提供真实的个人信息. 3.根据自身的经济实力,选择适合的还款方式.

有部分申请过微粒贷的用户,向银行申请房贷被拒绝,这时候可以采取以下方法解决: 1.查询征信次数过多:微粒贷每次只要查看额度,都需要授权查看一次征信报告,征信报告查询次数过大可能会大致申请房贷被拒,这时候最好是间隔3-6个月再申请房贷. 2.征信负债率过高:如果在微粒贷上进行了多笔借款,且负债率比较高,那么也是会影响申请房贷的.建议归还正在使用的微粒贷后再申请房贷. 3.有多次逾期记录:微粒贷有过多次逾期还款,那么近期申请房贷是比较困难的.建议先将逾期的借款结清,然后通过还信用卡.还其他贷款等记录

房贷被拒找中介是没用的,因为房贷是银行审批的,中介无法干预,中介也无法给贷款人提供担保,除非找担保公司. 目前,各大银行房贷审核比较严格,申请人的资信条件不够优越很容易被拒,可以找与银行有合作关系的担保公司担保,以提高房贷通过率,不过,找公司担保需要承担一定的费用.

房贷被拒可以换一个银行申请,但是申请能否通过,以银行的审批结果为准. 在选择房贷申请银行时,最好与开放商置业顾问协商,让其根据个人实际申请资质推荐合适的银行,因为开发商合作的银行有多个,且各银行审核侧重点会不同,可能你在这个银行资信条件不出众,但是在另一个银行资信条件算优等. 不过,如果是个人征信有污点导致房贷被拒,那么,可能换银行也没用.

信用卡有逾期,导致申请房贷被拒,用户首先应该将未还的账单结清,之后再想办法补救.比如用良好的还款记录来覆盖之前的逾期记录,或者开具非恶意逾期证明,都是有效的补救方法.申请贷款一般只看近2年内的征信记录,只要用户之后保持良好的用卡习惯,那么再申请房贷是有可能通过的. 需要注意的是,信用卡有逾期记录一定不要注销该卡,一旦注销该卡,不良记录就不能被新纪录覆盖,这样会一直影响个人信用.