买房交税怎么算2021

买房交税要交契税、印花税、房屋维修基金、登记费、交易费、评估费、保险费以及公证费。其中契税为买方缴纳房价款的百分之三;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交,就要交百分之一点五。印花税为买卖双方各缴纳房价款的百分之零点零五。买卖手续费为120平方米以下的每套房屋为1000元;120到5000平方米的为3000元;5001平方米以上的为10000元。

法律依据:

《契税暂行条例》第三条规定:”契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。“

时间: 2024-09-20 11:00:36

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婚前买房婚后还贷算不算共同财产,需要分情况讨论. 1.如果婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有. 2.若是房产登记在支付首付一方名下的,房产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起还房贷的,共同还贷部分及对应的房屋增值部分,属夫妻共同财产.<最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)>第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处

买房按照套内面积算对购房者有影响吗

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买房优惠一般不算受贿,但购房优惠明显超出不合理范围时涉嫌受贿罪.受贿罪是指公司.企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益数额较大的行为.

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