土地出让金使用范围有哪些

土地出让金严格按照有关规定纳入征地补偿安置费用,切实保障被征地农民和被拆迁居民的合法利益,使用范围有以下几种:

1、征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。

2、土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。

3、支农支出。包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。

4、城市建设支出。包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。

5、其他支出。包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。

时间: 2024-12-23 23:40:07

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土地出让金缴纳时间

土地出让金缴纳时间是根据合同来决定的.如果一次性付款的,一般在签订土地出让合同后一个月.如果是分期付款的,第一个月一般付50%,余额根据合同约定时间付清,否则,一般按每天0.1%付滞纳金. 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让.出租.抵押.作价入股和投资,按规定补交的土

买房交易中含土地出让金吗

买房交易中是含土地出让金的,建设用地的使用人要交纳土地出让金后才能使用土地. [法律依据] <土地管理法>第五十五条规定,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地. 自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府. 具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准.

房改房转让要交土地出让金吗

房改房具有经济适用房的性质,土地是通过划拨方式取得的,房改房要取得完整产权才能交易的,要取得完整的产权是需要补交土地出让金的. [法律依据] <经济适用住房管理办法>第三十条,经济适用住房购房人拥有有限产权. 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购. 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比

房改房交了土地出让金能卖吗

房改房的居住者补交土地出让金后,如果取得了房改房的完整产权后,就可以出售房改房,但还需要当事人住满五年. [法律依据] <经济适用住房管理办法>第三十条:经济适用住房购房人拥有有限产权. 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购.

新洁尔灭的使用范围都包括哪些

新洁尔灭的使用范围都包括杀菌.消毒.防腐.乳化.去垢.增溶等方面,新洁尔灭是迄今工业循环水处理常用的非氧化性杀菌灭藻剂.黏泥剥离剂和清洗剂之一. 新洁尔灭是一种表面活性剂,能起到洁净.杀菌以及消毒的效果,广泛应用消毒.杀菌.防腐等,应用本品之后可以改变患者细菌胞浆膜通透性,有利于菌体胞浆物质的外渗.

公有住房土地出让金如何计算

公有住房土地出让金的计算,应该根据土地管理的相关规定,土地使用权人为住房所有权人办理购房转移登记后,由住房所有权人自愿.单独申请办理住宅划拨调整为出让的,按住房所有权人提出办理出让手续申请时市政府公布执行的对应级别基准地价折算楼面地价的10%与申请出让的住宅用途建筑面积的乘积补缴土地出让金. 土地出让金,是指各级政府部门将出让给土地使用者,按规定向受让人收取的的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用

谁来承担二手房的土地出让金

通常是由卖方承担的. 土地出让金有两种情况:根据<城市房地产管理法>第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批.有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金.如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳.

土地出让金怎么算

土地出让金的计算方法: 一.有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算. 二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算. 三.通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金. 四.划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价

土地出让金标准

土地出让金征收标准如下: 1.按照原批准用途办理出让手续,非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%.商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金,不得低于备案评估地价的40%.商业.旅游.娱乐用地的土地使用权出让金,不得低于备案评估地价的45%.工业用地的土地使用权出让金,不得低于备案评估地价的25%. 2.原批准用途为非经营性用地改变为经营性用地的,应当采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开出让,并按现时经营性用地的市场价格(备案评估地价,下同)减去原用途的现时划拨土地使用权,