认购协议书的效力如何

认购协议书可以代签. 根据<中华人民共和国合同法>第四十八条,行为人没有代理权.超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任.相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认.被代理人未作表示的,视为拒绝追认.合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利.撤销应当以通知的方式作出. 第四十九条,行为人没有代理权.超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效.

股权认购协议书的书写: 1.首先写明甲方与乙方信息; 2.在自愿.平等.互利的基础上,经甲乙双方友好协商,就乙方认购甲方增资扩股股份,根据有关法律,特制定本协议,以供双方共同遵守; 3.具体内容:认购及投资目的认购增资扩股股份的条件等; 4.结尾:双方签字盖章生效.

变更抚养权协议书效力如果经双方协商同意,被抚养的子女在十周岁以下,虽然原来已经有过协议,或者经法院判决,但该变更子女抚养权的协议是有效的. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十六条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除.离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女.离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务.

依据我国合同法的规定,认购书一般是由认购者本人购买签订的,如果老婆委托老公签字的,或者经老婆追认后,老公签订认购协议书的行为是有效的. [法律依据] 根据<合同法>第48条规定:行为人没有代理权.超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任.

房地产认筹和认购的区别是: 1.认筹购房是开发商在楼盘正式销售前,通过购房者会具有优先选房的权利.享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金.是房地产开发商在没有取得"预售许可证"之前的非法活动,是国家明令禁止的. 2.认购简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈.这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到

房子的认购和认筹的区别是: 1.认购是通过签订房屋认购协议书来确定双方房屋交易的事项,这是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认.即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,房屋认购协议书中一般确认认购人打算购买的商品房的位置.朝向.楼层.房价及签订<商品房买卖合同>的时间. 2.认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房.享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金.一般进行认

房屋认购合同注意事项有: 1.规避受牵制条款: 2.购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以"没收""不予退还"等条款: 3.不使用模糊概念: 4.开发商答应为购房者保留价格或房号的,要将保留承诺写进认购书: 5.注意认购协议书中权利义务的对等性. [法律依据] 根据<合同法>第十条,当事人订立合同,有书面形式.口头形式和其他形式.法律.行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.

认购和认筹区别是: 1.认购简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈.这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到签约.房屋认购协议书属于预约,一方不履行承担的是违约责任,另一方可以主张违约赔偿.这在一定程度上,加强了对于购房人合法权益的保护. 2.认筹购房是开发商在楼盘正式销售前,通过购房者会具有优先选房的权利.享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式,吸引有

1.新房直接认购简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈. 2.这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到签约. <房屋认购协议书>与<商品房买卖合同>不同.在最高人民法院<关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释>颁布前,<房屋认购协议书>的性质属于意向书,一方不履行承担的是缔约过失责任,而承担缔约过失责任的方式是定