房屋违建拆除有补偿吗

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

时间: 2024-10-18 04:55:53

房屋违建拆除有补偿吗的相关文章

违建拆除有补偿吗

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址.选址建房意见书),在规划区以外建设,违反<土地管理法>.<城乡规划法>.<村庄和集镇规划建设管理条例>等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施.根据我国<城市房屋拆迁管理条例>第二十二条规定:"拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿."因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿.

违建房拆除有补偿吗

违建房拆除没有补偿,被认定为违章建筑的,无权主张拆迁补偿.城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金. 法律依据: <城乡规划法>第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设:尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款:无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物

违建拆除程序

1.立案:相关部门发现或是接到举报.投诉等相关材料后,认为有违法建筑事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动. 2.调查取证:根据<行政处罚法>的规定,行政机关在作出处罚决定前需要调查取证. 3.听取陈述和申辩:应当告知当事人作出行政处罚决定的事实.理由及依据,并告知当事人依法享有的权利. 4.作出限期拆除决定书:在调查之后,如果当事人房屋确实是违法建筑,需要作出责令限期拆除决定书. 5.依法强制拆除:如果在催告之后,当事人仍没有拆除,且也没有在规定的时间内申

违建拆除有赔偿合理吗

拆除违法建筑要赔偿. 根据相关法律法规,只要是物,就存在所有权,即使是违章建筑,也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权,也就是说行为的违法性不等于财产的非法性.建造行为是违法行为,但认定是否为违章建筑是行政部门的职责,强行拆除违章建筑也是执法部门的职责,其他任何单位或个人不能擅自拆除,因此应予以赔偿.

拆除违建大棚怎么赔偿

拆除违建大鹏的赔偿,可以看我国相关的法律规定.根据我国法律规定,违章建筑是没有补偿的,市.县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理. 还有市.县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查.认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿:对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,是不予补偿的. 以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢. 法律依据: <国有土地上房屋征

农村违建强拆有补偿吗

拆违建是符合法律规定的,无须给予补偿. <城乡规划法>第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场.强制拆除等措施.

违建房屋离婚时该怎么分

违建房屋不属于合法财产,离婚时不能分割. [法律依据] <婚姻法>第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护. <婚姻法司法解释二>第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用. 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民

违建罚款后怎么拆除

违建罚款后因情况特殊,不能拆除的可以暂时不用拆除,可以等到土地确权后再拆除,拆除不了的,就不用拆了,等到重建房屋后,要减少你的住房面积.依法批准的非农村集体自建房也可以暂时不用拆除也不用交罚款,还有如果违建的是农民唯一的住房也可以不用拆,违建面积没有超过当地的规定也不用拆的. [法律依据] <城乡规划法>第六十四条规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建

农村的违建会被强行拆除吗

农村的违建逾期不改正的会被强拆. <中华人民共和国城乡规划法>第六十五条规定,在乡.村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证. 或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡.镇人民政府责令停止建设.限期改正:逾期不改正的,可以拆除.