农村宅基地过户怎么办理手续

农村宅基地过户要缴纳费用如下: 1.契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2.个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3.营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交. 4.房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5.印花税:评估价*0.1% 6.房产证工本费:85元 7.土地证工本费:105元 8.交易评估费:评估价*0.3%

农村宅基地的过户应当向村民居委会提出申请,其过户流程如下: 1.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请: 2.村委会向国土资源所申请: 3.国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日. <物权法>第一百五十五条规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记.

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有.利用本集体所有的土地. 宅基地房屋可以进行过户登记,可以到所在地县级人民政府申请办理,提交登记申请书,身份证明材料,不动产权属证书,界限面积位置等信息材料. <不动产登记条例>第七条规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市.设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记.

一.农村房屋过户需要的手续如下: 农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈.调查.公告,报国土局审核,注册登记,发证. 二.农村房屋过户需要的材料如下: 农村房屋过户,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书: (二)申请人的身份证明: (三)房屋所有权证书: (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明: (五)证明房屋所有权发生转移的材料: (六)其他必要材料. 申请村

农村宅基只能办理集体土地使用证,农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,由县(市)人民政府颁发<集体土地使用证>.

农村户口离婚和城市户口的离婚没有什么不同之处,都需要男女双方在完全自愿的情况下,带着相关资料到婚姻登记处进行审核办手续,才能结束婚姻关系,拿到离婚证.唯一不同的就是离婚的结束方式,看当事人是选择协议离婚还是选择诉讼离婚.协议离婚必须要户口本才可以办理离婚:而对于诉讼离婚来说,户口本不是必须的,带着离婚诉讼书.身份证和子女户口原本等即可进行诉讼. 法律依据: 根据<中华人民共和国婚姻法>第三十一条规定男女双方自愿离婚的,准予离婚.双方必须到婚姻登记机关申请离婚.婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对

1.转让人拥有二处以上的农村住房. 2.受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件. 3.同一集体经济组织内部成员转让. 4.转让行为征得集体组织同意. 5.宅基地使用权随房一并转让.

1.原宅基地和现宅基地的使用者共同向村民委员会提出申请. 2.村委会向国土资源所提交申请. 3.国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,并公示十五日. 4.由所报国土资源局进行办理.

<农村土地承包法>28条规定,集体经济组织依法预留的机动地,应当用于调整土地或者承包给新增人口. 如果是依法合规承包给了新增人口,应当按家庭承包方式确地确权到户,并颁发给承包经营权证书;如果在农户已取得的二轮承包合同和承包经营权证书上又出现了机动地的情形,这些机动地不能确权登记给原承包户,应依法依规用于调整土地或分配给新增人口,并确地确权到户,颁发证书.