拿房时需要交什么费用

成都新房交房时要交哪些费用,说明如下: 1.契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.各城市具体收费标准略有不同. 2.住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金. 3.证照印花税:5元/本. 4.房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件. 5.工本费:10元/本. 相关说明: 1.房屋公用设施专用基金

南京新房交房时要交哪些费用,说明如下: 1.契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.各城市具体收费标准略有不同. 2.住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金. 3.证照印花税:5元/本. 4.房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件. 5.工本费:10元/本. 相关说明: 1.房屋公用设施专用基金

期房交房时要交如下费用: 1.房屋契税 购买90平方米或者以下的,且只拥有一套房,减按1%税率缴纳契税.对于超过144平米的住房,需要按房款的3%缴纳契税.首次购买90平以上的住房,需要按房款的1.5%缴纳契税. 2.房屋维修基金 房屋维修基金是买房时,对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用.住宅维修基金2%,非住宅维修基金1%.房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位.公用设施及设备的更新.改造等项目,

新房交房时需要交纳的费用有契税:各城市具体收费标准略有不同:住房维修基金:房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件:证照印花税:5元/本:工本费:10元/本等.

买房交房还需要交: (1)契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷.但需要特别说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的.在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税.一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收. (2)公共维修基金:公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷

1.住房维修基金.对于购买新房的购房者来说,在买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的,住房维修基金用于物业共用部位.公用设施及设备的更新.改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行"钱随房走"的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人. 2.物管费.物业管理费在购房者收房的时候就需要开始缴纳了,有些购房者收房后并没有及时入住,他们以为不入住就可以不缴纳物业费,其实这是错误的.业主收房后,就要开始缴纳物业管理费了.在通常情况下,业主是可以选择按月或者按季度来缴费的,但

1.开发商费用:新房交房的时候,首先要交的费用就是开放商的房款的尾款了,否则开发商无法履行合同把房子交给你, 2.物业费:所有新房在入住的时候,物业管理费是必须要交的.需要给物业交保证金,有供暖费用的房子,还要收取供暖费, 3.税费:一般来说非普通住宅是按4%征收,普通住宅的话是按1．5%征收的.90平米以下的普通住宅则按1%征收.当然,各地的政策不同的话,收取的费用也不同的.公共维修费用也是按国家指定标准收费的,住宅维修的话是按2%征收的,非住宅的话是按1%征收,商品住宅每平方米50-70元不

1.开发商费用.新房交房的时候,首先要交的费用就是开放商的房款的尾款了,不交完房款尾款,开发商是无法履行合同的约定把房子交给你的.补.退面积差额的钱.虽然在入住以前,我们都已经知道房屋的面积,但是在办理入住手续以后,还需要对房屋的实际面积进行实际测量,补.退面积差额的款项.装修变更产生的费用.在房屋装修前,如果房屋内有变动的话,是需要提前跟开发商说明的.开发商会根据情况收取费用并跟你签订协议的.这个费用也是交房的时候不可避免的费用的! 2.物业管理费.所有新房在入住的时候,物业管理费是必须要交的

1.契税:契税是买房必缴的费用之一.但是契税可以按照不同的购房情况,享有一定的优惠政策,毕竟契税是用户获得产权证时向我国交纳的费用.据了解,第一套房的面积低于90平米(含90平),需缴纳总价的1%,超过90平米的,需缴纳总价的1.5%,而超过二套房是总价的3%.当然,业主入住过程中,是无需向开发商缴纳契税的,直到住房能够办理产权证前自己千万税务局直接办理就可以了. 2.物业管理费:物业管理费,是从房子交接时算起的.若是开发商延迟交房,那么在此期间的物业费用是由开发商承担.但是,在日常生活中,物业