房产税怎么交算的

房产税商业房算的,房产税的征收对象为房产.所谓房产是指以房屋形态表现的财产,包括其附属的设备,但不包括独立的建筑物,如围墙.烟囱.水塔等.房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱).能遮挡风雨,可供人在其中生产.工作.学习.居住或储存物资的场所. 房产税的计税依据分为从价或从租两种情况. 1.从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,具体幅度各地规定不同.年税率为1.2%.计算公式为:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%). 2.从租计征的(即房产出租

契税在纳税义务发生之日起90日后交算逾期.契税是指不动产(土地.房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收. 契税起源于东晋时期的"估税",至今已有1600多年的历史.当时规定,凡买卖田宅.奴婢.牛马,立有契据者,每一万钱交易额官府征收四百钱即税率为4%,其中卖方缴纳3%,买方缴纳1%.

房产税不用交的情况有:企业主管部门所属的学校.医院.疗养院.托儿所.幼儿园自用的房产,私立学校.诊所.托儿所.幼儿园自用等法律规定的免于征税的项目. 法律依据: <房产税暂行条例>第二条 房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人.承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳. 第五条 下列房产免纳房产税: 一.国家机关.人民团体.军队自用的房产: 二.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产

二套房房产税有需要年年交的税费,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额. 我国房产税按照地方标准,由房产所在地的税务机关征收.根据我国<房产税暂行条例>:第二条房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人.承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳. 每一年都需要缴纳房产税.对按房产计税价值征税的,税率为1.2%,对按房屋租

房产税征收算商业房. 房产税的征收对象为房产,房产是指以房屋形态表现的财产,包括其附属的设备,但不包括独立的建筑物,如围墙.烟囱.水塔等.房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱).能遮挡风雨,可供人在其中生产.工作.学习.居住或储存物资的场所.因此,由此看来房产税的征收是包括商业房的. 房产税征收的范围包括城市.县城.建制镇和工矿区.其中: 1.城市是指经国务院批准设立的市,其征税范围包括市区.郊区和市辖的县县城,不包括农村. 2.县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地,征收范围为县人民政府所

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋:征收范围限于城镇的经营性房屋:区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%:3倍(含)至4倍的,税率为1%:4倍(含)以上的税率为1.2%.

出租房屋到期房产税应由产权所有人缴纳,根据<中华人民共和国房产税暂行条例>第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人.承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳.依据上述规定,承租房屋者不是产权所有人,因而不用缴纳房产税,但如产权所有人不在房产所在地,则应由租房办公的单位缴纳.所以不存在出租房屋到期而不用缴纳房产税的情况. 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依

如果公司在盈利的情况下未交法定公积金是违法的. [法律依据] 根据<公司法>第一百六十六条,公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金.公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取. 公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损.

房产免租期房产税缴纳方式有如下四种: 1.纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税.税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款.纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得<通用缴款书>. 2.办税服务厅.纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税. 3.银行.纳税人也可到就近的上海银行.上海农村商业银行.中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行