能申请公房产权共有吗

通常情况下,已购公房产权不超过70年,但可以少于70年.已购公房属于国有产权房屋,其土地一般情况下是属于划拨土地,一般情况下,出让的土地使用权用于住宅的,出让年限一般不超过70年,但可以少于70年. 已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房,或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房. 公房都是以分配的方式分给本单位的职工居住,随着住房制度的改革,单位逐渐按照房屋的成本价售房给本单位的职工.为了加快房改的

已购公房的产权在理论上是大产权,是属于购房者的,但是很多单位在办理产权证的时候没有办理土地证,在交易的时候就会产生麻烦,比如国有单位存在土地资产流失的问题,交易时单位不给办理过户证明的问题,所以在办理已购公房的产权证是非常复杂的,一定要查明土地以及房产证的相关事项.已购公房就是城镇职工根据国家有关城镇住房政策规定,按照成本价或者标准价购买的公有住房,或者是依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用房,在购买之后就会获得产权证后,然后如果需要进行出售的话,就需要提供身份证,房产证,购房合同原

1.共有是几个人的财产,非共有是一个人的财产. 2.共有就是必须双方签字才可以买这个房子单独所有你一个人就签就可以了. 3.共同共有是指两个人以上的人共同拥有的房产,买卖吋必须这些人都在场,而非共有是指个人独立的房产,操作方便些. 4.简单来说就是,一个是自己独有财产,一个是夫妻双方共同财产. 5.区别在于后期到期后,共有产权主导权在政府,非共有产权归个人所有.

已购公房就是某单位开发的房子,用优惠.降价等福利政策卖给下属员工,购买这些已购公房的房主只拥有居住的权利,不可以对房子进行买卖,因为房子的产权是属于单位的,同时需要向单位缴纳一定的土地出让金,需要明确一点,已购公房的产权是属于单位的,购房者是无权对于所购买的房子进行转让交易,如果想要进行转让交易的话,可以先通过具体的方式获得产权,然后再进行交易.在交易之后,已购公房的性质就变成了商品房,在进行出售的时候,需要先将优惠价转让为成本价,然后提供身份证房产证原件,买卖合同原始购房协议原件等相关资料给指

产权人和共有人是不一样的,两者的区别是: 1.概念不同:房屋产权人是指对财产拥有所有权的人,可以是一人或者多人.产权共有人是指多人对某一财产共同拥有所有权. 2.权益不同:产权是所有权人依法对自己的财产享有占有.使用.收益处分的权力,是经济所有制关系的法律表现形式.房屋共有是指由两个或两个以上的公民.法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务. 3.承担义务不同:房屋共有人共有房屋一般分为"按份共有"和"共同共有"两种.所谓"按份共有"是指房屋共有人

根据相关政策进一步明确了直管公房的使用权转让,转租政策的调整.对直管公房产权作出了具体规定.目前可售直管公房应该由承租人在购买过房屋产权之后才可以出租,可售出直管公房已经转租,并且办理了租赁合同登记备案的,可以自愿购买产权.或者是在转租合同期满,由承租人购买房屋产权之后再进行出租.经过直管公房管理单位的同意,没有购买产权的直管公房,可以享受廉租房和经济租赁房屋租房补贴的居民转租.目前直管公房产权的出售价格是根据国家有关住房制度改革政策和天津市的实际情况来决定的.

产权属性有很多种,产权非共有什么意思?今天就让来为大家讲解一下. 产权非共有指的是独立产权,与其他人无关,产权非共有就是不能共同拥有,产权证上只有一个人的名字,而且只有一本产权证.共有是指由两个或两个以上的公民.法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务,共有房屋一般分为:"按份共有和"共同共有两种. 产权非共有和产权共有的本质区别在于产权比例,产权非共有的产权人为100%,产权共有的产权在房产证的附记中注明各自的权利比例,在以后出售中,可以按照该比例分得售后的款项.产权共有人只有待该房产

买已购公房可以贷款吗,说明如下: 1.买已购公房可以贷款. 2.办理已购公房过户的过程大体如下: (一)产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见).身份证或其他有效身份证明.与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的,可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理). (二)与买受人签订的已购公有住房买卖合同. (三)由买卖双方直接到房屋所在区.县国土房管局交易管理.权属登记部门办理过户手续. 相关说明: 处

买二手已购公房限购.根据<已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法>规定,只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易,但有8类已购公房不在交易范围之内,具体如下: 1.以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的: 2.住房面积超过省.自治区.直辖市人民政府规定的控制标准,或违反规定利用公款超过标准装修,且超标部分未按照规定退回或补足房款及装修费的: 3.该房产处于户籍冻结地区并已经被列入拆迁公告范围内的: 4.产权共有的房屋,但其他共有人不同意出售的: 5.已经进行抵押且未经