没有房产证就没有不动产证吗

房产证换不动产证不是必须的.房产证可以不换不动产证,旧的房产证并没有规定一定要换不动产证.只要市民没有办理抵押登记.变更登记.转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效. 没有规定要在一定期限内"换证",也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更.转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证. 不动产权证与房产证明显不同.房产证有一栏叫房屋所有权人,我们所说的房产证加名就是指在房屋所有人这一栏加上一方的名字.加名后,理论上就会成为房子的所有权人

当事人持有住房所属房管部门核发的房产证和土地证,不需要办不动产证. [法律依据] <不动产登记暂行条例>:第三十三条,本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效. 不动产统一登记过渡期内,农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行.

房产证换不动产证不是必须的.房产证可以不换不动产证,旧的房产证并没有规定一定要换不动产证.只要市民没有办理抵押登记.变更登记.转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效.没有规定要在一定期限内"换证",也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更.转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证.不动产权证与房产证明显不同.房产证有一栏叫房屋所有权人,房产证加名就是指在房屋所有人这一栏加上一方的名字.加名后,理论上就会成为房子的所有权人之一,可以分得

房产证的作用: 房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租.转让.交换.赠予.继承和抵押,遇到建设拆迁时可以得到补偿.如果没有房产证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国家保护.如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态. 不动产证的作用: 1.不动产证是房产在买卖.交换.租赁和抵押时需出具的重要法律文件.没有办好房产证的房产不能进行买卖交易,任何房产交易行为的第一个步骤就是验证

是的,李克强总理签署的国务院令第656号不动产等级从2015-03-01开始实施,实施之后在办理的房产证就是不动产证了,以前的房产证也会慢慢的换成不动产证.登记不动产是国家统记的需要,既盘点国家没有房产证的不动产,来制定国家相关政策的一手资料.

分辨不动产证和房产证的方法有: 1.看名称.不动产证和房产证是完全不同的两个证件,自然证件外面的名称是不一样的.房产证,全名为<中华人民共和国房屋所有权证>,而不动产权证书,全名为<中华人民共和国不动产权证书>. 2.看监制机关.房产证是针对房产而言的,不动产证是针对土地而言的,两者的性质也完全不一样,所以负责监制两个证件的机关也不一样.房产证,监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,在国务院进行改革之前被称为中华人民共和国建设部.而不动产证的监制机关是中华人民共和国国土资源部.

不动产证的法律效力与房产证没有实质的区别,不动产证就是房产证.但是房产证在现在还是有法律效力的,只是不动产证是新的对于房屋所有权的证明凭证,房产证是旧的证明凭证. 房产证是房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.

房产证和不动产证的区别如下: 1.证件名称不同:房产证全名为<中华人民共和国房屋所有权证>:不动产权证书全名为<中华人民共和国不动产权证书>,不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一. 2.监制机关不同:房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部:而不动产权证书,监制单位是中华人民共和国国土资源部. 3.权证编号不同:房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号:不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号. 4.

不动产证是房产证,现在已经停发房产证,改成不动产权证了.二者最大的区别,就在于名字,房产证,是房地产权证,而不动产权证则是不动产权证书,相比于房产证而言,不动产权证更加全面,在房产证的基础上增加了镭射区.不动产单元号.适用期限之类的内容,同时,发证机关也由房地产管理局或者市县级人民政府更改为由县级以上人民政府依法确定的.统一负责不动产登记工作的部门.在流程上而言,不动产权证的办理更加便捷,办理房产证的时候需要按照土地面积.房产面积分别进行两次测绘.缴纳两次测绘费用,缴纳两次制证成本费,而不动产权