店铺转让合同纠纷主要有哪些

店铺转让合同会产生下列纠纷:

1、没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷。

2、因拆迁赔偿产生的纠纷。

3、买卖双方违约引发的纠纷。

4、因转让价格没有协商好引发的纠纷。

【法律依据】

《合同法》第113条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

时间: 2024-09-18 13:39:36

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房产转让合同纠纷处理方式有哪些

房产转让合同纠纷处理方式有: (1)协商解决: (2)诉讼解决. [法律依据] <合同法>第一百二十八条规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.当事人不愿和解.调解或者和解.调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁. 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉.当事人应当履行发生法律效力的判决.仲裁裁决.调解书:拒不履行的,对方可以请求人民法院执行.

店面转让合同纠纷有哪些

店面转让合同纠纷有承租的地点.面积.租金.租金递增的比例及时间点.租赁保证金或者履约保证金.违约金.合同解除权.违约责任.纠纷处理途径.拆迁赔偿问题等. [法律依据] 根据<合同法>第六十条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务.当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质.目的和交易习惯履行通知.协助.保密等义务.

专利转让合同纠纷怎么处理

专利转让合同纠纷的处理,根据<合同法>第一百二十八条规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.当事人不愿和解.调解或者和解.调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁. 涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁. 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉. 当事人应当履行发生法律效力的判决.仲裁裁决.调解书:拒不履行的,对方可以请求人民法院执行.

店铺转让合同怎么写

店铺转让合同应按以下内容书写:1.转让方和受让方的名称.住所等基本信息:2.转让的店铺的具体位置.面积.现状:3.转让店铺的对价:4.对价的支付时间.支付方式:5.交付.过户店铺的时间:6.违约责任条款:7.争议的解决方法:8.双方认为有必要约定的其他条款:9.签字及签订日期.店铺属于不动产,不动产的产权转移自登记之日发生法律效力.因此,正式签订合同或者转让方交付店铺,均不代表受让方取得店铺的产权,只有办理了过户登记,受让方领取了产权证书,才正式取得店铺产权.受让方在购买店铺时,建议在合同中约定

店铺转让合同协议书是什么

店铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把店铺卖给你,二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用. 根据我国合同法的有关规定,经甲.乙.丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:一.转让门面.二.租金的结算与支付.三.门面设施.设备的归属. 法律依据: 根据<合同法>第三十二条规定:"当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立."

如何处理土地使用权转让合同纠纷

土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同,在转让合同有效的情况下,受让方均要求履行合同的,按照以下情形分别处理: 1.已经办理土地使用权变更登记手续的受让方,请求转让方履行交付土地等合同义务的,应予支持: 2.均未办理土地使用权变更登记手续,已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的,应予支持: 3.均未办理土地使用权变更登记手续,又未合法占有投资开发土地,先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的,

商标转让合同纠纷如何处理

商标合同纠纷可以提交仲裁机构解决,仲裁后作出的裁决当事人不自觉履行的,另一方当事人可以向有关人民法院申请强制执行. <商标法>第四十二条规定,转让注册商标的,转让人和受让人应当签订转让协议,并共同向商标局提出申请.受让人应当保证使用该注册商标的商品质量.转让注册商标的,商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标,或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标,应当一并转让.对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让,商标局不予核准,书面通知申请人并说明理由.转让注册商标经核准后,予以公告.受让人自公告

版权转让合同纠纷怎么处理

(1)和解:当事人有自行解决的意向,可以协商处理版权纠纷. (2)调解:当事人可以委托第三者(版权局.著作权保护机构如中华版权代理总公司.版权保护协会.律师事务所,以及自然人等)调解著作权纠纷. (3)仲裁:当事人可以根据达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁. (4)诉讼:当事人没有书面仲裁协议,也没有在著作权合同中订立仲裁条款的,可以直接向人民法院起诉. [法律依据] <合同法>第一百二十八条,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.当事人不愿和解.调解或者和解.

公司股权转让行为纠纷类型有几种

公司股权转让行为纠纷类型主要有: (一)因股权转让合同纠纷而提起的诉讼. 其中包括股权转让合同的违约之诉.股权转让合同的无效和撤销之诉等 (二)因假冒公司股东签名非法转受让公司股权而引发的诉讼,主要指公司股东签名被他人冒用,导致其股权被转让并丧失股东身份的诉讼. (三)因公司增资扩股而引发的诉讼. (四)因工商行政管理部门实施了对公司股权进行错误登记的作为或者不作为行为而引发的诉讼.