该怎么进行房屋遗产分割

房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产: 第一种方法是采取折价补偿的方法.一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿.房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定. 第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式.所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地.不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人

房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产: 第一种方法是采取折价补偿的方法.一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿.房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定. 第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式.所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地.不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人

父母房产子女分配方法: 1.折价补偿方法.一般是归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿.房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定. 2.共有方法.各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有. 在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾. 房产继承时申请所

<中华人民共和国继承法>第二十九条规定:遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用.不宜分割的遗产,可以采取折价.适当补偿或者共有等方法处理. 继承法的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则: 一是有利于生产和生活需要,二是不损害遗产的效用. 可以采取以下两种分割方法:第一种方法是采取折价补偿的方法. 一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿.

根据<婚姻法>第二十九条,遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用.不宜分割的遗产,可以采取折价.适当补偿或者共有等方法处理. <最高人民法院关于贯彻执行<华人民共和国继承法>干问题的意见>第五十八条,人民法院在分割遗产中的房屋.生产资料和特定职业所需要的财产时,应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要,兼顾各继承人的利益进行处理.

共同购买的房屋可以继承. 根据<继承法>第二十六条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产.遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产.

遗产分割的原则包括:遗嘱继承优先于法定继承的原则.保留胎儿继承份额的原则.物尽其用的原则. [法律依据] <继承法>第5条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理. 第29条,遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用.不宜分割的遗产,可以采取折价.适当补偿或者共有等方法处理. <最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见>第58条:人民法院在分割遗产中的房屋.生产资料和特定职业所需要的财产时,应依据有利于发挥其使用效益和继

根据<中华人民共和国继承法>第二十九条规定,遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用.不宜分割的遗产,可以采取折价.适当补偿或者共有等方法处理. 就遗产房屋作出分割的时候,实际的分割方式有两种,一种是进行折价补偿,也就是一方取得遗产房的所有权,但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿.另一种就是由继承人共有房屋,此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权.

经过公证的房屋,也可以通过放弃继承权的方式,放弃房屋的继承.具体来说讲,根据我国继承法第25条的规定,继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权.放弃继承权的方式,必须是法定的明示方式.如果是默示的话,就视为继承人选择接受继承.换句话说,想要放弃经过公证的房屋,就需要在继承过程中,明确表示放弃继承.但是需要注意的是,根据继承法相关司法解释的规定,如果继承人因为放弃房屋的继承权,导致不能履行法定义务,这时候继承人放弃继承权的行为就是无效的.这主要是因为保护被继承人,以及相关权利人的合法权益.而且