地下人防剪力墙水平筋具体要求

地下人防通道简称"人防工程"或"人防工事",是指为保障战时人员与物资掩蔽.人民防空指挥.医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室,用于保障战时人员与物资掩蔽转移, 是坚持城镇战斗.长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障.

剪力墙水平筋的规范要求: 1.厚度大于160毫米的剪力墙应配置双排分布钢筋网:结构中重要部位的剪力墙,当其厚度不大于160毫米时,也宜配置双排分布钢筋网.双排分布钢筋网应沿墙的两个侧面布置,且应采用拉筋连系:拉筋直径不宜小于6毫米,间距不宜大于600毫米. 2.钢筋混凝土剪力墙水平及竖向分布钢筋的直径不应小于8毫米,间距不应大于300毫米. 3.剪力墙水平分布钢筋应伸至墙端,并向内水平弯折百分之十后截断. 4.剪力墙洞口上下两边的水平纵向钢筋截面面积分别不宜小于洞口截断的水平分布钢筋总面积的二分

剪力墙水平筋: 剪力墙的水平钢筋布置在竖向钢筋的外侧. 国家建筑规范图集G1011上规定: 允许在地下室的外墙,可以把水平钢筋放在竖向钢筋的内侧. 地下室剪力墙水平筋在那一侧要看图纸的设计要求以及地下室的使用功能. 防要求是水平筋一律在纵筋内侧,主要是防止外侧冲击. 地下室剪力墙水平钢筋应在纵筋外侧,水池.电梯坑水平钢筋应在内侧.

房屋放空调的地方不可以算公用面积,在这里只是结构物,不计算建筑面积的项目还包括: 1.建筑物通道(骑楼.过街楼的底层). 2.建筑物内的设备管道夹层. 3.建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布.布景的天桥.挑台等. 4.屋顶水箱.花架.凉棚.露台.露天游泳池. 5.建筑物内的操作平台.上料平台.安装箱和罐体的平台. 6.勒脚.附墙柱.垛.台阶.墙面抹灰.装饰面.镶贴块料面层.装饰性幕墙.空调机外机搁板(箱).飘窗.构件.配件.宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台.

退进式露台不算公用面积,原因如下: 根据<建筑工程建筑面积计算规范>3.0.24下列项目不应计算面积: 1.建筑物通道(骑楼.过街楼的底层). 2.建筑物内的设备管道夹层. 3.建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布.布景的天桥.挑台等. 4.屋顶水箱.花架.凉棚.露台.露天游泳池. 5.建筑物内的操作平台.上料平台.安装箱和罐体的平台. 6.勒脚.附墙柱.垛.台阶.墙面抹灰.装饰面.镶贴块料面层.装饰性幕墙.空调机外机搁板(箱).飘窗.构件.配件.宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物

地上车库一般是可以办理独立房产证的,这个车库属于建筑物.对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明,在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性,如果开发说办不了独立产权证,那就是说这些车库有可能属于违法建筑. 相比露天车库是不能办理独立产权证的,因为该车库不属于建筑物,地上露天车库是属于国有土地产权,开发商仅具有开发的权利没有拥有的权利,所以无法办理的. 法律依据: 按照<中华人民共和国城市房地产管理法>.<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>.

车库(或车位)有产权车位,使用权车位,租赁车位之分. 如果是产权车位,那就跟房子一样,有房产证,车位的立项是其他产,税率按3%缴纳.车位也能升值,将来也可以单独出售.使用权车位及租赁车位就没有产权证了. 法律依据: 按照<中华人民共和国城市房地产管理法>.<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>.<城市房屋权属登记管理办法>.<物业管理条例>等法律法规的规定,小区的地下人防车库没有独立的产权,政府不会对其发放产权证,其权利附属在承担费用(土地和

小区的地下车位并不是只有使用权,在建设规划内的车位也是有产权的.大部分业主只有使用权的地下车位属于人防车位或是建设规划外的车位.这些车位当中,人防车位的产权属于国家,是城市人防工程当中的一部分,但鼓励资源利用,所以一般的管理权在开发商,开发商可以进行租赁.建设规划外的车位属于违法建设车位,这种车位没有产权证,但是有很多开发商仍进行买卖,属于违法行为.地上车位分两种,一种是小区建筑区规划建设的车位,一种是在规划外新增的车位,前者属于开发商所有,可以出售,附赠及转租,后者占用公共区域,属于公摊部分,

小区内的地下车库是有独立产权的,所以是归车库的购买者拥有. 此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证. 此种地下停车位开发商有权予以出售.出租. 通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位的使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费. [法律依据] 按照<中华人民共和国城市房地产管理法>.<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>.<城市房屋权属登记管理办法>.<物业管理条例>等法律法规的规定,小区的地下人防