政府拆房子补偿标准

房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

时间: 2024-08-09 21:46:36

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农村拆房补偿标准2021

农村拆房补偿标准2021:1.农村房屋拆迁补偿是按照房子的位置.占地面积.装修.园内物品等进行补偿的,因房屋的结构有所差异,除了房屋以及院内土地的补偿,还有异地安置补助:2.补偿方式为:货币补偿一次性现金补偿,最低的补偿标准是房屋的建筑成本价+土地的补偿,产权调换由地方重新建造房屋,提供给土地被征收人,补偿标准是同区位的拆一补一:3.拆迁补偿款的计算方式:补助总款,房屋成新补偿房屋差价补偿. 法律依据: <中华人民共和国土地管理法>第四十八条规定,征收土地应当要给予公平.合理的补偿,要保障被征

农村一户一宅拆房补偿标准

纯货币补偿:最低标准:房屋的重建成本价和宅基地地价,房屋产权置换:相同地段按照面积最低拆一还一. 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准:其中,涉及占用农用地的,依照规定办理审批手续.农村村民出卖.出租住房后,再申请宅基地的,不予批准. 法律依据:<中华人民共和国土地管理法>第六十二条 农村村民一户只能拥

集资房的补偿标准

由于住房制度是由单位和国家制度改变住房建设的制度,政府.单位或个人共有三个方面共同通过集资建设住房.因此,房屋拆迁补偿标准应根据个人或个人的缴费.信用.建材供应和税收等进行补偿.总而言之,集资房拆迁赔偿标准要按照出资比例确定.个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权.集资房拆迁补偿就是指拆迁人对被拆除房屋的人,依照当前<国有土地上房屋征收与补偿条例>的规定给予的补偿.拆迁补偿的方式,集资房拆迁可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的

宅基地拆补偿标准

宅基地拆补偿标准包括土地补偿.安置补偿.附着物补偿.青苗补偿等,具体的标准应当由当地政府根据经济发展水平和消费能力来制订,具体情况还应当结合宅基地的地段来进行确定. 法律依据: <土地管理法>第四十八条 征收土地应当给予公平.合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低.长远生计有保障.征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费.安置补助费以及农村村民住宅.其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用.

政府征地补偿标准是什么

政府征地补偿标准依据<土地管理法>第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿. 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费.安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍. 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算.需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算. 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省.自治区.直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定. 被征收土地

2020年拆农村房屋补偿标准

一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的占地面积.室内装修.园内附着物,进行补偿的.其中房屋的补偿标准是:草房.每平方1900元.砖瓦房.每平方2400元.捣制或预制砖砼结构房屋.每平方2800元.楼房(两层以上).每平方3300元.除了房屋以及院内土地的补偿,还有异地安置补助费每户2万元,具体的情况要根据当地政策所规定的进行实施. 法律依据:<国有土地上房屋征收与补偿条例>第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主.程序正当.结果公开的原则.

政府征地补偿标准2018

根据<中华人民共和国土地管理法>第十九条规定,征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿.征地补偿费用包括征地统一年产值综合补偿标准(区片综合地价补偿标准)和青苗及地上附着物补偿费. 第二十条规定,征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管.

修省道拆房子赔偿标准

关于修省道拆房子的赔偿标准,各地标准不一,具体到当地国土资源局查询. <国有土地上房屋征收与补偿条例> 第十七条作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿: (二)因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿: (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市.县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.

城市房屋拆迁补偿标准

城市房屋拆迁补偿标准是,根据<国有土地上房屋征收与补偿条例>规定,对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.此外意见还规定,强制搬迁将由政府申请法院强制执行,取消了行政强拆;禁止建设单位参与搬迁活动等. 政府在作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依照法律.法规对征收范围内未经依法登记的建筑予以认定.处理.处理后确认为违法建筑的,不予补偿.