银行按揭贷款流程是什么

1.消费者向银行提交按揭贷款申请和相关手续. 2.银行对消费者提交的材料进行审查. 3.审查没有问题后,与消费者签署合同. 4.由消费者办理抵押登记等手续. 5.银行向消费者放款. 6.消费者按照约定时间按时还款.

如果是申请的公积金贷款,从提交申请再到放款,一般是需要15-20天左右的时间.而申请的商业贷款,那么花费的时间比公积金贷款要长,通常会需要20-1个月左右的时间.如果遇到银行资金紧张需要排队等放款,那么时间还会往后延长. 因此,用户选择在政策宽松的时候申请房贷是比较理想的,一方面银行资金比较充足,另一方面审核的速度也会比较快.

武汉二手房按揭贷款流程如下: 1.选择按揭服务公司和贷款方案.借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案. 2.查询公积金(如需公积金贷款)在与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限. 3.签定房屋买卖合同,借款人与卖方签定房屋买卖合同.由于交易中心要求不同,江岸.江汉.桥口.洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户. 4.准备贷款资料,审核贷款资质. 5.签贷款协

商品房按揭贷款流程: 第一步:备齐资料,包括夫妻双方的身份证,结婚证,房产证,购房合同或者发票,以及个人账户近半年的流水对账单 第二步:银行会对你的贷款申请,购房合同等材料进行审核 第三步:需要将抵押的房屋房产证交由银行收押 第四步:双方签订住房抵押贷款合同并进行公证 第五步:公证通过后,银行将贷款的钱数转入购房合同中指定的售房单位

办理按揭贷款流程有: 1.提交申请: 申请人准备好有关申请资料,到银行柜台提交按揭贷款申请. 2.办理面签手续: 在银行要求的时间,申请人主动前往银行进行面签.面签时,申请人需准备的资料有身份证.户口本.银行流水.网签合同.婚姻证明等. 3.银行对所购房屋进行评估: 一般银行工作人员会对申请人要购买的房屋进行评估,然后根据网签报价和房子的实际情况给出贷款的最终评价,这个最终评价是不会超过房子的实际成交价. 4.银行审核申请人资质: 银行工作人员主要从申请人的还款能力.工作情况进行审核,主要查看购

1.贷款对象不同:公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工,而银行按揭贷款面向所有人群,符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款. 2.贷款流程不同:公积金贷款向住房公积金管理中心申请,再通过商业银行发放,银行只是执行机构.而银行按揭贷款向商业银行申请,决定权在银行. 3.贷款利率不同:公积金贷款的利率一般会低于银行按揭贷款,因为公积金贷款属于政策性贷款,而银行按揭贷款是需要盈利的商业性贷款. 4.贷款来源不同:公积金贷款的主要资金来源是参保职工缴纳的住房公积金基金,而银行按揭贷款的资金来源于存款或其

贷款买房主要有商业银行按揭贷款.公积金贷款.住房储蓄银行贷款三种模式,有朋友想知道银行按揭贷款和公积金贷款有什么区别,那么银行按揭贷款和公积金贷款的区别是什么呢 银行按揭贷款和公积金贷款的区别 [1]贷款对象不同:公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工,而银行按揭贷款面向所有人群,符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款. [2]贷款流程不同:公积金贷款向住房公积金管理中心申请,再通过商业银行发放,银行只是执行机构.而银行按揭贷款向商业银行申请,决定权在银行. [3]贷款利率不同:公积金贷款的利率一

购房按揭贷款流程大概是: 1.购房者在办理按揭贷款前,需要了解所购房产是否可以办理按揭贷款,之后购房者填写个人住房按揭贷款的一些单子,把相关的材料交给贷款银行进行审核; 2.在贷款申请审批表上开发商要作为保证人签字.盖章; 3.对购房者提交给贷款银行的全部资料以及文件,信贷员要进行审核,逐级审批; 4.贷款银行收到办理完的手续以及借款合同,进行发放贷款; 5.购房者到房管部门办理房产产权抵押登记手续; 6.开发商领回借款合同并将付清房款的证明交给贷款银行; 7.最后就是购房者领回借款合同.借据以

银行住房贷款流程如下: 1.申请人向银行提交贷款申请.申请内容中必须要说明贷款的用途.金额及期限等事宜. 2.申请人向银行递交贷款相关资料.具体资料包括借款人身份证.近半年的流水.工作证明.征信报告.房屋产权证等.如果是企业需要抵押房产,还需提供企业营业执照.企业章程.企业验资报告.购销合同.近半年的流水等资料. 3.银行审查和评估.以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察.评估. 4.评估并审批.房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行,银行会根据报告进行审批. 5.签订合同.