卖公寓交的税和住宅的一样吗

卖公寓一般情况下是要缴纳营业税5.5%,契税3%,个人所得税2%,印花税0.5%,杂税0.6. 房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收,根据地区的不同税种和税收比例也略有不同,主要税种有:契税(按交易价1%~3%征收).个税(按交易价1%征收).营业税(按交易价5.55%征收).印花税(按交易价0.1%征收).

商业区的公寓交房产税吗,说明如下: 1.商业区的公寓交房产税,除自用住宅以外的房产都要征房产税. 2.自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税. 相关说明: 1.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税. 2.现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了<中华人民共和国房产税暂行条例>,从1986年10月1日开始实施.2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2

新房卖要交哪些税费,说明如下: 1.出售普通住宅:如果是满五年且唯一,是没有相关税费的:如果满五年不唯一只须交个人所得税1%:如果是没有满五年,不管是不是唯一都应交营业税5．65%与人所得税1%. 2.出售非普通住宅:满五年唯一的有一个<合同价买进和卖出的差额>得交相关营业税5．65%,但没有个人所得税:满五年不唯一除了要交有差额的营业税5．65%以外,还有2%个人所得税:当然了不满五年不论是不是唯一的,都得交全额的营业税5．65%与个人所得税2%. 售房者个人不能提供完整.准确的房产原值凭证

房子卖出要交的税有: 1.增值税:增值部分乘以(卖出价-购置价格)乘以5.5%, 2.印花税:成交价的0.05% 3.土地增值税:土地增值税是指转让国有土地使用权.地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需缴纳相关税费,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%.增值额超过扣除项目金额50%.未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%.增值额超过扣除项目金额100%.未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%.增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%. 4.契税.买

商业房产税和住宅房产税是有区别的.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.商业房产税税率可分为1.2%和12%这两种.其中前者是所有者通过商业房产来经营所缴纳的税率,而后者则是所有者将商业房产租赁出去的税率.住宅房产税按房产余值计征的,年税率为1.2%:住宅按房产出租的租金收入计征的,税率为12%.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房

商业公寓交房产税,说明如下: 如果是商业使用,是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%.根据<中华人民共和国房产税暂行条例>规定:商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税. 如果自用,按照房产余值的1.2%交纳房产税,如果对外出租,则按租金收入12%交纳房产税. 房产税征收标准从价或从租两种情况: 1.从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值: 2.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据. 从价计征10%-30%的具体减除

70年公寓和70年住宅有三点区别:意义上的区别.面积大小的区别.成本与费用的区别.1.意义上的区别:公寓是住宅的一种,住宅就是专门提供居住的房屋,还包括了别墅和宿舍.2.面积大小的区别:公寓与住宅相比,公寓的面积会比住宅小,适合的群体也会不同.公寓的户型很难做到南北通透,经常是全封闭幕墙外立面,没有阳台,也没有可打开式的窗户.3.成本与费用的区别:公寓和住宅的产权年限是一致的,都具备70年的使用年限.但由于公寓与住宅的构造不同,二者的成本也是不同的.公寓一般都是精装修交付的,所以物业标准以及物业

如果购买的是一手公寓的话,税费只需要交三个点的契税,如果进行二手房交易,买卖方需要交纳增值税个人所得税,土地增值税,印花税,印花税以及契税,增值税也就是以前说的营业税,去年营改增之后公寓交易税费相比之前略有下降,土地增值税,这种税种是针对商业性质,物业等对于普通住宅免征大概是交易差额的300%分之60,印花税税收和定价乘以万分之五. 个人所得税(卖方承担):(税收核定价-合理费用)*20%,"合理费用"指的是:上手购房发票金额+买入时缴纳的契税+本次交易产生的增值税及附加+印花税+本次

买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内.如没有约定,假如签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证.假如签房屋买卖合同时房屋未竣工,则是房屋交付使用后90日办完产权证.按照建设部<城市房屋权属登记管理办法>的有关规定,新建的房屋,房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记:买卖的房屋,买卖双方三十日内申请转移登记. 对于购买公寓房的购房者来说,建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的,如果是想买公寓房投资的话,那么可以选择商业