公租房一次性付款后产权归谁

1.公租房一次性付款后,产权人以原公租房承租人. 2.但是公租房与经适房的要求差不多,公租房买下后,5年内不可以上市交易. 3.若买了公租房后因为个人原因想把这套房子卖掉,必须在5年后才能向当地住房保障主管部门提出申请.

房子公证后产权归原产权人.房子经过公证产权不发生变更,仍属于原产权人. 合法建设并办理手续的房屋均属于有产权的房屋,国家颁发的产权证上登记的名字是谁,则房屋就属于哪个人.但是,并不是所有的房屋都有合法产权证,房屋的权属就会存在争议.司法实践中,当事人选择公证只是双方就房屋权属约定协议的公证,不是房屋权属的公证. 公证后并不能直接确定房屋的权属,只有持公证协议,办理房屋的过户,取得国家颁发的不动产权证才可以确定房子的产权归谁.房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力. 办理

1.公租房入住后有人查,一般每年都会检查一次. 2.检查一年里公租房的出租套数,或者对公租房的租户进行随机抽查,看是否有违规情况,或者是否符合租赁条件. 3.公租房不可以转租或出租,承租人如果违规的话,应当退回公租房.

公租房申请后需要一个月左右的时间批复.初审自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,复审市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见,公示复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示,公示时间不得少于7个工作日.

1.但需要同时满足两个条件:提前三个月申请和符合公租房租赁住房申请条件. 2.公共租赁住房租赁合同期满后,承租人需要续租的,应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请,经复核仍符合申请条件的,产权单位办理续租手续. 3.不符合公共租赁住房申请条件的,不再续租,承租人应当退出住房.

1.准备材料.在公租房的合同到期之前就要把相关的材料准备好,包括:个人身份证明.家庭成员身份证明.收入证明和社保缴纳情况等. 2.提交申请.通常在公租房到期的三到六个月左右就可以向相关部门提交申请了,包括续租申请书和准备好的材料,申请书需要加盖单位公章. 3.初审.相关部门受到申请后会进行初审并核实材料的真实性,通常在二十天左右就会有审核结果,通过初审的,会上报给房管局复审. 4.复审.房管局会对申请人的材料进行复审并核实其申请资格,不符合条件的直接退回并说明原因,通过的会进行公示. 5.公示.

目前公有住房的产权归属会根据不同的购买价格会有所不同,以市场价购买的公有住房产权完全归个人所有这一类.与商品房的买卖相似,以成本价购买的职工.支付了成本价格又享受了优惠,所以产权是归个人所有会受到一定的限制,这类住房在住用五年之后才可以进入市场.以标准价购买的住房,职工廉住房成本价格都没有完全支付,只能享有部分产权及占有权使用权和有限的收益权处分权.债权按比例售房,当年标准价或占成本价比重确定.以成本价购买的房屋,在住用五年后可依法进入市场.

如果夫妻双方婚前有各自申请的公租房,婚后需要收回一套的.按照规定:每个家庭或者单身居民只能承租一套公共租赁住房,因结婚等原因而拥有两套及以上公共租赁住房的,应当自行选择保留一套,并在三个月内向原配租单位申请退租其余公共租赁住房,不然后果很严重. [法律依据]根据<公共租赁住房管理办法>第二十七条规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借.转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的: (二)改变所承租公共租赁住房用途的: (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的:

可以续期.产权是所有权人依法对自己的财产享有占有.使用.收益处分的权力,是经济所有制关系的法律表现形式.它包括财产的所有权.占有权.支配权.使用权.收益权和处置权. 在市场经济条件下,产权的属性主要表现在三个方面,其中包括产权具有经济实体性.产权具有可分离性.产权流动具有独立性.产权的功能包括激励功能.约束功能.资源配置功能.协调功能.以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度,是用来巩固和规范商品经济中财产关系,约束人的经济行为,维护商品经济秩序,保证商品经济顺利运行的法权工具.