房产证怎么办理

商业房产证能办理居住证,但需要了解的是商业房产居住证的办理,需要本人在当地居住满半年以上,再带上本人居民身份证.本人相片以及居住地住址.就业.就读等证明材料到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构申请办理的. <居住证暂行条例>第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证.本人相片以及居住地住址.就业.就读等证明材料. 居住地住址证明包括房屋租赁合同.房屋产权证明文件.购房合同或者房屋出租人.用人单位.就读学校出具的住宿证明等:就业证明包

房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论: 1.商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内: 2.商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内. [法律依据]: <人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房

无房产证不能办理公证,没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的.房产的买卖以办理了权属的转移登记为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易. 法律依据: 根据<中华人民共和国物权法>第九条规定,不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

经济适用房房产证办理流程如下: 1.提交申请.向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料,资料包括盖章的申请表:房屋买卖合同:签订预售合同的买卖双方关于房号.房屋实测面积和房价结算的确认书:测绘图.房屋登记表.分户平面图两份:专项维修资金专用收据:契税完税或减凭证:购房人身份证明:共有的提交共有协议:银行的提前还贷证明. 2.初审.办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间. 3.查丈.办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置.结构.面积等信息

武汉办理房产证的流程: 1.确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件. 2.到管理部门领取并填写<房屋(地)所有权登记申请表>,申请表填写之后需要开发商签字盖章. 3.拿测绘图(表).由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一.可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘. 4.领取相关文件.这些文件包括购房合同.房屋结算单.大房产证复印件等.填写好的申

办公楼的房产证办理流程: 1.办公楼的买房挑选好自己心仪的办公楼房产后,买卖办公楼的双方当事人需要签定房屋买卖的相关合同. 2.买卖办公楼的双方当事人在房屋买卖合同签订之后的30天内需要持房屋权属证书即房产证和当事人的相关合法证明到房地产管理部门领取并填写<房屋所有权登记申请表>. 3.房地产管理部门会在书面通知当事人申请结果后对申报的销售价格进行核实并且根据需要对买方的房地产进行现场的查看评估测绘,并提交拿测绘图. 4.房地产买卖双方需要在管理部门评估和审查结束之后按照相关的规定缴纳交易所需

可以先找开发商办理初始登记,申请表填写之后到开发商签字盖章,有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需要到开发商处领取并填写就可以了,由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,所以是必须的材料可以到开发商指定的地方去量去领取,再询问相关部门的时候,一定要问清楚需要带哪些必要的文件,一次齐全.房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权,有没有其他所有人,但在夫妻财产共有原则下,如果婚房产是婚后所购置的,并且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁的,

办理商品房产证流程如下: 1.申请:买卖双方到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料.申请材料包括不动产登记申请书.买卖双方的身份证明.房屋买卖合同等 2.受理:不动产登记机构依法查验申请主体.申请材料,询问登记事项.录入相关信息.出具受理结果等工作的过程. 3.审核:不动产登记机构受理申请人的申请后,根据申请登记事项,按照有关法律.行政法规进行进一步审查,并决定是否予以登记. 4.登薄:经审核符合登记条件的,不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿. 5.核发商品房方产

办理商铺房产证有以下几点: 1.初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件.根据<商品房销售管理办法>第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门. 2.填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章.有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了. 3.拿会测图/表 4.领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全.这些文件包括购房合同.房

1.安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,但是贷款人要具有稳定的职业和收入,信用状况良好,具有偿还贷款本息的能力,年龄在18至60岁之间. 2.如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,自然也可以办理贷款.对于没有产权证房屋就出售或抵押的,按照<房地产管理办法>视为非法,但土地房产局不参与裁定. 3.如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让也无法办理贷款:如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权