拆迁可以拿到哪些补偿

厂房拆迁承租方能获得补偿.对于非住宅拆迁,承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的,房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿,而承租人获得的是经营性损失补偿,如房租.搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用,经营性补偿一般包含在拆迁补偿款内,因此,承租人可向房屋产权人主张这一部分费用. [法律依据] 根据<城市房屋租赁管理办法>第五条,房屋租赁当事人应当遵循自愿.平等.互利的原则.

房屋拆迁时,承租人是可以得到拆迁补偿的.拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人.房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议. [法律依据] 根据<国有土地上房屋征收与补偿条例>第十七条规定,作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿: (二)因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿: (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市.县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.

在厂房满足合法建筑的前提下,既然拆迁对厂房租客的权益不可避免地造成了损害,则厂房的承租人有权就拆迁主张补偿,补偿的大部分来源于企业的停产停业损失费,如果租客自行装修厂房,还可以主张装修费和设备安置的费用等. [法律依据] <国有土地上房屋征收与补偿条例>第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益.停产停业期限等因素确定.具体办法由省.自治区.直辖市制定.

宾馆拆迁,承租人可以得到的补偿有: 1.土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿. 2.青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用. 3.附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋.其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用. 4.安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用. [法律依据] <土地管理法>第四十七条第二款规定,征用

现行的房屋地皮拆迁补偿由土地补偿费.青苗补偿费等构成,一般是政府考虑当地经济水平等因素制定当地房屋地皮征收补偿标准. <国有土地上房屋征收与补偿条例>第十七条规定,作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿: (二)因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿: (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.

拆迁私有房屋额补偿: 一.货币补偿. 二.产权置换: 三.综合性补偿. [法律依据] <城市房屋拆迁管理条例> 第二十三条,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换. 除本条例第二十五条第二款.第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式.

(1)产权调换 即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权,被拆迁人因此获得该房屋的所有权.产权调换时,双方互换的房屋面积应基本相等,面积按所拆房屋的原建筑面积计算. (2)作价补偿 将拆除房屋按照一定程序.标准和方式进行估价后;由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款,以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失.房屋拆迁作价补偿时,应按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合重新结算. (3)产权调换和作价补偿相结合 对于非住宅房屋,偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分,按重置价格结算结构差价;偿还

根据我国相关法律法规的规定,停产停业损失的赔偿范围一般包括直接经济损失,包括房屋租金.搬迁费用.原材料和半成品实际损失.生产经营预期利润损失等.停产停业损失,就是指因房屋被征收而不能用于正常生产经营的损失.计算损失,需要根据房屋被征收前的效益以及停产停业期限等因素来计算. 法律依据: <国有土地上房屋征收与补偿条例释义>第十七条作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1.被征收房屋价值的补偿:2.因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿:3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.

只要证明是属于你的,而且是合法建造,可以根据以下的标准来要拆迁补偿: (1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积. (2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积. <国有土地上房屋征收与补偿条例>第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.