棚户区改造政府不同意能强拆吗

棚户区改造政府不同意能强拆,但强拆需要满足该棚户区违背政策规定的前提条件,同时强拆程序合法,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的可以由区、县房地局作出裁决并向人民法院申请,由人民法院实施强拆。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

《城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

时间: 2024-08-03 18:05:21

棚户区改造政府不同意能强拆吗的相关文章

我农民不同意动迁能强拆吗

农民不同意动迁是不能强拆的.如果通过法院胜诉了,可以由法院执行强制,其他人不能强拆.按现行法律法规,拆迁只有法院有权强制执行.当然如果你的建筑物本身不合法,有关的管理部门可以根据权限执法. 行政强拆引是指现行条例下,由开发商或拆迁公司等主体执拆迁许可证进行的强制拆迁.新拆迁条例<国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)>新版中,"行政强拆被取消".强制拆迁与否拟全部由法院作出裁决,行政部门不再具有强拆决定权.

危房能强拆吗

只要履行了法定程序,就可以强拆.强拆的前提是,首先,拆迁必须合法,最主要的是土地依法征收,其次是强拆迁程序合法,这方面首先应当是有政府关于拆迁补偿安置的裁决,有强拆的决定,并根据行政强制法的规定履行其他告知等程序. 法律依据: 根据<中央农村危房改造补助资金管理暂行办法>第四条,地方各级财政.发展改革.住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金,加快推进农村危房改造工作.

钉子户可以强拆吗

因为中国的物权法就规定了,未经房屋所有人同意,是不可以强拆的.这个是违法行为,除非是政府要修公共设施和军事设施这种情况下,如果客户要求非常过分,超过了国家的补偿范围,这个是允许强行拆除的,如果是跟开发商没有谈拢条件,说开发商的补偿条款没有达到你的要求,那我是有权选择不拆房子的,这是属于我自己的私人财产,这这也是法律进步的表现.

棚户区改造有房产证吗

"棚户区",一般指简易房屋和棚厦房屋集中区,城市中缺少规划,导致宅院分布凌乱不齐,斜路.死路.圆弧路太多,结构简陋,抗灾性差即抗震.防火.防洪性差,居住拥挤,功能差.居住环境差.无道路.无绿化.无公共活动场地.采光通风差的房屋集中的地方. 棚户区改造房是可以有房产证.但是会涉及以下问题: 1.短期内不能办理.原因多方面,政府主要是考虑不能确权这么多的房子,冲击房地产市场. 2.缴纳税赋不确定.因为负责棚户区改造的房地产是比较吃亏的,房地产先投入资金改造棚户区,处在资金链不健全的时候,是

棚户区改造补偿标准的依据是什么

棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房.改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程.在棚户区改造中,国有土地上房屋的拆迁补偿方式,通常分为货币补偿和产权调换两种方式. 根据<城市房屋拆迁管理条例>第二条,凡对市区内市政府确定的棚户区房屋进行拆迁时,给予补偿安置的适用本规定. 1.货币补偿,被征收房屋价值补偿.搬迁费.临时安置费.停产停业损失补偿费.外迁补助费.其他补助费. 2.产权置换,一般是拆一还一.即拆一平米就补偿一平米.一般对于棚户区改造,优先考虑的应该是原地回迁.

棚户区改造怎么补偿

棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房.改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程. 棚户区改造补偿应该按照征收面积和征收户数结合财政情况进行分配. <中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法>第七条规定,城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收(收购)面积.征收(收购)户数等两项因素以及相应权重,并结合财政困难程度进行分配.

面对强拆我们该怎么办

面对非司法拆迁,我们完全有权利阻止其拆迁,甚至将其告上法庭,维护我们的权益. 随着<物权法>的实施,在拆迁计划的过程中,将更多地人性化,更多考虑被执行人的合法权益,不到万不得已时,是不能强制拆迁的.在面对司法强拆时,我们应据理力争,用自己手中的土地证.房产证和户口本等与.开发商或拆迁部门协商,争取更多的补偿费.必要的时候,可以请律师帮助,寻找更多的证据或筹码,与政府.开发商或拆迁部门进行协商.

违规建房可以强拆吗

违规建房,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建.扩建和改建的建筑物.违规建房可以强拆.依据<中华人民共和国城乡规划法>第六十八条:"城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场.强制拆除等措施"的决定.即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循<行政强制法>的程序性规定,拆除之前应当先

房屋强拆程序是什么

房屋强拆程序是: 1.在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁. 2.被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,执行人员才能正式实施强制搬迁. 3.强制拆迁时,应当组织街道办事处.被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全.实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行. 4.强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场. 5.物品清点